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个人承诺书是否有法律效力

　　1、承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：　　（1）是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。　　（2）没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。　　（3）没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而...

2022-10-26 李枫楠合同纠纷
房屋买卖流程

　　1、买方了解房屋现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。　　2、如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。对产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。　　3、买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合条件则办理过户手续，对无产权或部分产权的情况拒绝申请。　　...

2022-10-26 李枫楠房产纠纷
房屋买卖合同无效后会怎么赔偿

　　1、房屋买卖合同是一方过错造成的，取得财产的一方要返还财产，造成无过错方损失的，过错方要按实际造成的损失进行赔偿。　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》　　第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...

2022-10-26 李枫楠房产纠纷
以做生意为名诈骗70万判多少年

来源：华律网整理诈骗70万元，数额特别巨大，涉嫌诈骗罪，应当按照规定判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。关于以做生意为名诈骗70万判多少年的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、以做生意为名诈骗70万判多少年1、诈骗70万元，数额特别巨大，涉嫌诈骗罪，应当按照规定判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、...

2022-10-26 黄一平刑事辩护
无效合同和可撤销合同的区别

　无效合同与可撤销合同的区别有：　　1.产生的原因不同。　　2.认定程序的启动不同。　　3.法律效力不完全相同。　　4.法律责任不同。　　5.期限限制不同。　　根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责...

2022-10-26 喻欢合同纠纷
10万以下诈骗罪要判多少年

来源：华律网整理诈骗三万以上十万以下的属于诈骗罪中的数额巨大，要处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;如果在一万以下三千以上的，属于数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金关于10万以下诈骗罪要判多少年的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、10万以下诈骗罪要判多少年1、诈骗三万以上十万以下的属于诈骗罪中的数额巨大，要处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;如果在一万以下三千以...

2022-10-26 黄一平刑事辩护
实际违约的类型

　1.拒绝履行　　拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。　　2.迟延履行　　迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。　　3.不适当履行　　不适当履行...

2022-10-26 喻欢合同纠纷
刑事案件是否一定需要委托律师？

先说答案，并非所有的刑事案件都需要委托律师，有的刑事案件只需咨询律师如何处理即可。天同律所创始人蒋勇律师在一次访谈中讲到，天同所并非所有案件都接，对于一些简单的案件，经过律师的指点，当事人自己就能搞定。这些简单案件不能体现律师的专业价值，于当事人而言也是浪费钱。对于蒋勇律师的看法，笔者深表认同和钦佩，专业律师不挣简单信息差的钱，并非所有的民商事案件都需要律师，哪怕争议标的额很大，刑事案件也一样。那...

2022-10-26 向龙刑事辩护

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