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  • 政府违法占地需要赔偿给行政相对人吗?
    政府或者其他行政部门如若不按照相关的法律规定程序来进行征地，该行为属于违法行为，通常会受到以下处罚：1、根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。2、买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地...
    2022-11-28 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
  • 未签订书面合同并签字，该合同成立吗?
    最近有当事人咨询，房屋买卖双方通过中介达成买卖房屋的合意，双方分别在微信上确定了价款、标的物、付款期限，并且买方已经支付了定金，但未签订书面合同并签字，该合同成立吗?成立的~根据民法典第490条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用...
    2022-11-27 黄君黄君 房产纠纷
  • 当事人没有在借款合同中约定支付利息的期限的，应该怎么办？
    法律分析：《民法典》规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”由此可知。在双方当事人没有约定利息的支付期限时，应当按照下列方法进行确定：（1）首先借款合同的双方当事人可以协议补充；（2...
    2022-11-27 李凯季李凯季 合同纠纷
  • 借款人没有按照约定的日期提取借款，利息应该按照怎样的日期支付呢？
    法律分析：《民法典》规定：“贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。由此可见，在借款合同成立之后，按照约定提供借款是贷款人的义务按时提取借款是借款人的义务，双方都必须按照合同的约定履行自己的义务。如果贷款人没有按照约定的日期提供借款，给借款人造成损失的，其应当承担赔偿责任；如果借款人没有按照约定...
    2022-11-27 李凯季李凯季 债权债务
  • 借款的利息可以在本金中预先扣除吗？
    法律分析：《民法典》规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”由此可知，在借款合同中，借款的利息是不能在本金中提前扣除的。如果出借人在借款本金中提前扣除借款利息，那么借款人也是按照预先扣除利息之后的借款数额归还，并计算利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十条　借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照...
    2022-11-27 李凯季李凯季 债权债务
  • 企业向银行借款可以不提供担保吗？
    法律分析：关于企业向银行借款是否必须提供担保的问题，《民法典》明确规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《民法典》的规定。”同时、《商业银行法》第三十六条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估。确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担像。”根据上述...
    2022-11-27 李凯季李凯季 债权债务
  • 企业之间口头约定借款合同算数吗？
    法律分析：企业之间是不能通过口头约定的方式进行借款的。《民法典》规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”由此可知，借款合同可以通过两种方式进行签订：（1）书面形式；（2）口头形式。原则上，借款合同应当采用书面形式，但是，自然人之间在签订借款合同时可以采用口头约定的形式。也就是说，只有自然人之间的借款能够采用口头形式，企业之间的借款合同只能通过书面方式签订。法律依据：《中华人...
    2022-11-27 李凯季李凯季 债权债务
  • 一人有限公司变更为普通有限公司，变更前的债务由谁承担？
    前言：出于扩大公司经营规模的需要转变公司组织形式，将一人有限责任公司变更为普通有限责任公司，并不违反法律禁止性规定。但是，一人有限责任公司变更为普通有限责任公司后，变更前的公司债务由谁承担呢？一、原股东是否要承担清偿责任？裁判观点案号一人有限责任公司股东不能证明公司股东变更之前公司财产独立于股东个人财产的，对于其作为一人有限责任公司股东期间产生的债务应当承担连带责任。最高人民法院（2020）最高法...
    2022-11-27 李亓李亓 公司法
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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