杨晓娜律师
律师观点分析
原告：杨某1，女，1981年出生，住黑龙江省牡丹江市阳明区。
委托诉讼代理人：杨晓娜,辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。
被告：张某，男，1979年出生，住丹东市元宝区。
委托诉讼代理人：王某,丹东市元宝区法律工作者。
原告杨某1与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人杨晓娜，被告张某的委托诉讼代理人王某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某1向本院提出诉讼请求：请求依法分割夫妻共同财产，请求在考虑被告对于离婚有一定过错的情况下，原告要求取得共同财产的60%。诉讼中，原告变更诉讼请求：1、婚后原、被告于2011年7月19日购买长城牌CC71050CE05辽Ｆ×××××车价值1万元，同意平均分割，被告给原告5000元，车辆所有权归属被告；2、被告名下的公积金账户分割数额按照被告自认的69000元为准，原告请求分割一半；3、关于6万元存款请求法院依法分割；4、丹东市振兴区桃铁路某室建筑面积45.26平方米房屋（丹东市房权证振兴区字第××号），要求被告补偿共同还贷的部分及相应增值部分，共同还贷29个月，每月还款金额为943.64元，原告在首付时支付过4000元。关于被告父亲还贷34284.43元原告认可，关于该部分及对应增值部分，原告认为是父亲给予双方的赠与，应当是属于夫妻共同财产，依法可以平均分割。事实与理由：原告与被告于2019年被法院准予离婚，婚生子杨某2由原告抚养，抚养费每月1800元。但该案当中，夫妻共同财产部分尚未进行分割。原、被告离婚的背景是：双方于××××年××月××日登记结婚，2016年8月原告怀孕，两个月后被告向原告提出离婚，自此两人分居，且被告多次胁迫原告要求其打掉孩子。××××年××月××日原告与被告之子杨某2出生，被告在原告怀孕生产的整个过程中，一直都不闻不问，不理不睬，不管不顾，甚至在孩子出生之日，原告多次联系被告及其家人但都不曾出现，被告甚至放出狠话“除了离婚，其他所有事情都不要和我谈”，态度十分蛮横。2016年10月左右，原告发现被告已经与她人长期稳定的居住在振兴区某室。鉴于被告与他人长期保持同居关系，对于配偶以及婚生子完全不履行法定义务的情况，现原告要求对被告不分或者少分夫妻共同财产。原、被告另有丹东市振兴区立交新路某45号1单元1001室建筑面积126.02平方米房屋1处，贷款尚未结清，原告放弃在本案中分割，保留另行主张的权利。
被告张某辩称，1、关于车辆、存款、公积金均可以按照原告的意见进行分割；2、关于被告父亲替原、被告偿还贷款34284.43元，被告认为这是原、被告向父亲的借款，应该是双方的共同债务，请求法院依法一并给予处理；3、关于桃铁的房屋，共同还贷及增值部分请求法院依法裁决。4、在振兴区法院另案中，原告认可有6万余元的存款在原告手中，该6万元应从原告分得的共同财产中扣除。5、关于万达房屋，如须分割也应由原告进行评估，对增值部分也应当在本案中依法比照桃铁房屋的原则处理，并且共同还贷部分应当计算到原、被告离婚判决生效之日
经审理查明：原、被告于2009年8月18登记结婚，××××年××月××日婚生一子杨某2。双方于2016年10月10日分居。2017年9月7日丹东市振兴区人民法院立案受理杨某2诉张某抚养费纠纷一案，并于2018年2月27日作出（2017）辽0603民初3304号民事判决书，判决：一、张某于2017年5月起每月给付杨某2抚养费1800元；二、驳回杨某2的其他诉讼请求。该判决书已经发生法律效力。2018年5月24日丹东市振兴区人民法院立案受理原告杨某1诉被告张某离婚纠纷一案，经审理作出（2018）辽0603民初1780号民事判决，判决：一、准予原告杨某1与被告张某离婚；二、婚生子杨某2由原告杨某1直接抚养；三、驳回原告杨某1的其他诉讼请求。原告杨某1不服提起上诉。丹东市中级人民法院经审理作出（2019）辽06民终288号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。2019年7月1日丹东市中级人民法院制发《离婚证明书》，载明（2019）辽06民终288号民事判决已于2019年3月28日发生法律效力。
本次庭审，原、被告要求分割的夫妻共同财产情况如下：
1、长城牌CC71050CE05辽Ｆ×××××汽车，价值1万元，原、被告同意车辆所有权归属被告，被告给原告5000元。
2、被告名下的公积金账户，原、被告同意按69000元分割，原、被告各50%。
3、原、被告分居时原告持有共同存款，原、被告同意按6万元分割。原告希望被告放弃该共同存款，直接折算成生效判决所判抚养费金额的履行，被告不同意原告该项意见。
4、丹东市振兴区桃铁路某室房屋（丹东市房权证振兴区字第××号），系2009年4月被告于婚前购买，登记为被告单独所有。购买价格为90800元，首付款30800元（其中原告支付首付款4000元），贷款6万元，还贷方式为等额本息。原、被告均同意每月偿还贷款本息数额按合计943.64元计算，认可2009年4月至2009年7月系被告个人还贷，计3774.56元（4个月×943.64元/月），2009年8月至2011年12月共29个月系原、被告共同还贷，双方按月偿还至2011年12月23日，共同还贷金额为27365.56元（29个月×943.64元/月）。被告父亲退休后，于2011年12月29日使用自己的公积金钱将该房屋剩余贷款34284.43元还清。诉讼中，原告申请本院委托有资质的评估机构对该房屋价值进行评估。辽宁中朋土地房地产与资产评估有限公司于2019年9月29日作出辽中朋房估字[2019]第***号《房地产估价报告》，认为该房屋价值时点2019年3月28日的市场价值为252958元（不包括估价对象室内动产及依附于估价对象的债权债务、特许经营权等其它财产和权益）。原告为此垫付估价费2500元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的车管所的档案证明、丹东市不动产登记中心出具不动产登记信息、离婚证明书、振兴区法院开庭笔录、中国建设银行个人贷款对账单（510室房屋还贷）、振兴区诉讼过程调取的被告提供的桃铁房屋所有权证复印件、评估报告和评估费票据，被告提供的（2019）辽06民终288号双方二审的离婚纠纷民事判决书及当事人的陈述笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭审查，可以采信。关于原告提供的万达房屋的商品房买卖合同、个人购房借款合同、申请律师调查令调取工商银行被告名下的银行流水（万达房屋还贷记录），被告对该组证据真实性无异议，原告放弃在本案中分割该房屋，本院不再予以认证。
本院认为,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
关于夫妻财产分割比例的问题。原告主张应考虑被告对于离婚有一定过错的情况下对原告予以多分，但未提供证据证明，本院无法予以支持。
关于长城牌CC71050CE05辽Ｆ×××××汽车、被告名下69000元公积金，原、被告对分割方式达成一致，本院予以确认。
关于原、被告分居时原告持有共同存款6万元。被告不同意折抵抚养费，原告应返还被告3万元。
关于丹东市振兴区桃铁路某室房屋。被告父亲代为偿还贷款34284.43元，因系对该房屋投入，而该房屋登记在被告个人名下，不宜视为被告父亲对原、被告双方的赠与行为，亦无证据证明系夫妻共同债务。该34284.43元还贷及对应增值部分不应作为夫妻共同财产予以分割。则原告对该房屋的出资金额为17682.78元（首付4000元+共同还贷27365.56元÷2）。该房屋购置成本为首付款30800元+被告父亲还贷贷款34284.43元+被告婚前还贷3774.56元+原、被告共同还贷27365.56元，合计96224.55元。《房地产估价报告》认为该房屋2019年3月28日的市场价值为252958元，该房屋增值2.63倍（252958元÷96224.55元），则原告出资17682.78元，现价值为46485元（252958元÷96224.55元×17682.78元）。该房屋现登记在被告个人名下，被告应支付原告46485元。估价费2500元，按房屋价值分割比例分摊，原告负担459.4元，被告负担2040.6元。
综上所述，长城牌CC71050CE05辽Ｆ×××××汽车、被告名下公积金、丹东市振兴区桃铁路某室房屋归被告个人所有，被告应当支付原告55985元（5000元+69000元÷2-3万元+46485元）。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、长城牌CC71050CE05辽Ｆ×××××汽车、被告张某名下公积金、丹东市振兴区桃铁路某室房屋归被告张某单独所有，被告张某应于本判决生效之日起十日内支付原告杨某155985元；
二、驳回原告杨某1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7180元，减半收取3590元，由原告杨某1负担512.8元，由被告张某负担3077.2元（原告杨某1已垫付，被告张某应于本判决生效之日起十日内支付原告杨某1案件受理费512.8元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。