裁判摘要当事人将特定主观目的作为合同条件或成交基础并明确约定，则该特定主观目的之客观化，属于《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项的规制范围。如开发商交付的房屋与购房合同约定的方位布局相反，且...
合同法查看：443次2019-04-20 20:58
就立法及司法实践层面看，我国现行立法无论是《担保法》还是《物权法》，均未明确规定担保人之间的追偿权，因而否定说有着更为突出的法律基础；但学界站在比较法的基础之上，主流观点倾向于肯定说，《担保法解释》受...
债权债务,债的担保,担保查看：3620次2019-04-20 20:57
最高法院:担保人行使追偿权时可否要求其他担保人与债务人承担连带责任?
担保人行使追偿权不能要求其他共同担保人与债务人承担连带责任??作者：唐青林 李舒 李元元 (北京云亭律师事务所)裁判要旨连带责任应由当事人特别约定或法律规定，共同担保中担保人在向债务人行使追偿权时，...
债权债务,债的担保,担保查看：1304次2019-04-20 20:56
违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合同双方当...
合同法查看：1231次2019-04-19 14:41
最高院：在未取得共有人同意的情形下，部分共有人承诺以共有财产为他人提供担保的如何处理？
裁判要旨在未征得财产共有人同意的情形下，部分共有人承诺以共有财产为他人提供担保的系无权处分，其他共有人对此不予追认时该承诺无效，并对其他共有人不具有法律约束力，当然并不影响做出承诺的部分共有人保证责任...
合同法,合同订立,承诺查看：647次2019-04-19 14:39
案情简介：2013年，贸易公司分别与实业公司、化工公司签订购销合同，将化工产品转卖给化工公司，但无实际货物转移。2014年，就化工公司拖欠“货款”3300万余元，贸易公司诉请化工公司偿还本息，并要求保...
债权债务,债的担保,担保查看：629次2019-04-19 14:38
案例简介一、翁炎金为万翔公司董事长，但非法定代表人。翁炎金因投资武平县平川镇夹子背房地产开发，从2009年8月开始向游斌琼融资，游斌琼于2009年8月至2010年2月间分4次向翁炎金投入资金总计245...
合同法,合同相关知识,代理查看：1029次2019-04-19 14:37
实践中，在当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车所有权发生转移时，因节省费用、以物抵债等多种原因可能出现买受人或受赠人未办理机动车所有权转移登记的情形，结果导致实践中，机动车名义所有人与实际所有人...
交通事故查看：394次2019-04-19 14:35
商品房预售合同备案登记与预告登记都是在商品房买卖合同签订之后物权取得之前的登记，两者在实务操作中存在一定的衔接。二者常常被混淆理解，不少购房者不知道二者的具体功能和作用。但是在实务中实际上两者存在很大...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：745次2019-04-19 14:35
最高法院公报案例:合同解除后合同关系消灭,不能再据此请求支付违约金(附相反判例)
裁判要旨合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，违约方的责任承担方式不表现为支付违约金。案情简介一、广西桂冠电力股份有限公司（“桂冠公司”）与广西泳臣房地产开发有限公司（“泳臣公司”）签订《基地定向开...
合同法,合同终止,合同解除查看：1476次2019-04-19 14:34
