来源：《中华人民共和国最高人民法院公报》2011年第9期（总第179期）裁判要旨1.违约金的性质仍以补偿性为主，以填补守约方的损失为主要功能，而不以严厉惩罚违约方为目的。过高的违约金约定可能与公平原则...
合同法查看：485次2019-04-15 17:25
【案情】出借人吴某以夫妻共同债务为由，将借款人李某及其妻子谢某与担保人方某及其妻子张某共同告上法院。然而令吴某预料不到的是，法院判决被告李某、谢某应于判决生效之日起十日内偿还原告吴某借款500万元及利...
债权债务,债的担保,担保查看：356次2019-04-15 17:23
最高人民法院判例虽然无有效的书面合伙协议，但双方共同投资、经营的，应认定形成了事实上的合伙关系??作者：唐青林 李舒 袁惠（北京重大疑难案件律师团队） 阅读提示：合伙作为重要的组织形式，随着其运用范...
合同法,合同相关知识,代理查看：858次2019-04-14 08:08
最高院公报:购房人的实际损失到底应该怎么计算?如何赔偿?政府部门的证明材料能不能作证据使用?
裁判要旨一、对于政府机关及其他职能部门出具的证明材料，人民法院应当对其真实性、合法性以及与待证事实的关联性进行判断，如上述证据不能反映案件的客观真实情况，则不能作为人民法院认定案件事实的根据。二、因出...
房地产,房屋租赁查看：795次2019-04-14 08:07
在按揭商品房买卖过程中所牵涉到的法律关系一般有以下几种：一是开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系；二是购房者与银行之间的借贷合同关系；三是开发商与银行之间的阶段性连带保证责任关系；四是购房者与第三人...
担保法,抵押查看：1126次2019-04-14 08:04
《民诉法解释》第18条特别是其第2款对“合同履行地”作出的进一步定义，由于各地、各级法院对该条款的适用存在不同的理解，甚至相向而行，在司法实务上造成了一定的困扰，再加上案多人少，很多法院对于买卖合同中...
合同法,合同履行查看：372次2019-04-14 07:57
背景法条参照：第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：299次2019-04-14 07:55
有遗嘱，孙子女竟然不能继承祖父母的遗产？！这个法律规定不可不知！
小案例：有遗嘱，房产股票难继承小张的祖父老张非常疼爱小张，早在几年前就立下公证遗嘱，将自己名下的房子、银行存款、股票归孙子小张继承。不过，在老张去世后，小张迟迟没有办理继承手续。老张去世半年后，其两个...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：322次2019-04-14 07:54
同一合同项下出借人分批出借款项发生逾期后的逾期起算点如何确定？
裁判要旨当事人双方并未明确约定按照每次实际支付出借款时间开始计算利息，且合同约定出借人自双方达成借款合意之日起十日内，将借款全部支付给了借款人，故应将该借款作为一个整体对待，原审以出借人最终支付完全部...
债权债务,债的转移,借条查看：574次2019-04-14 07:54
近日，《见义勇为被拘留，强奸未遂打麻将》的新闻引起社会的广泛关注，和学界对“正当防卫”的深入讨论。2019年2月21日，福州市晋安区人民检察院作出的《不起诉决定书》（晋检刑诉不诉[2019]8号），肯...
刑法,犯罪查看：1103次2019-04-13 21:33
