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二手房网签审核要5天左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成，而且二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的。

二手房需要注意以下方面：

1、确定好房产的权益信息，在二手房的交易过程中，弄清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生；

2、明确过户、房款交付时间和形式，可以保护好新业主的权益避免因为房价的变动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现；

3、要进行实地探查房屋质量信息以及是否还处于出租状态；

4、选择靠谱的中介。

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