合同无效，要求预期利益损失被发回重审

律师观点分析

案情简述：

陈X于2004年与铜山区某村小组签订《承包协议》，承包村小组的土地种植梨树，合同已经履行16年。后因其他关联案件中土地的实际使用权人起诉，上述《承包协议》被认定为无效合同。陈X起诉村小组，要求村小组和村委会赔偿地面附着物损失、移除损失、预期产梨损失、树木损失。一审法院判决村委会承担赔偿责任，村委会上述。

代理思路：

村委会上诉后，代理人接受委托代理二审，代理人对一审的材料仔细分析后提出以下代理思路：

1、村委会主体不适格；

2、一审的鉴定报告未经村委会质证，程序违法；

3、《承包协议》无效应承担违约过失责任，预期产梨损失于法无据。

裁判结果：

二审法院经庭审查证，采纳了本代理人的意见，最终以一审判决认定基本事实不清，撤销一审判决，发回重审。