购房者如何向开发商索要购房发票？ 买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。如果购房者采取一次性付款的方式购房，那么当购房者...
暂无查看：710次2017-07-20 08:30
开发商与购房者经常约定的免责或限制条款有哪些？ 除了法定的不可抗力免责条款之外，开发商还可以与购房者就其他免责事项进行约定。当发生了约定的情形时，开发商也可以免除全部或部分责任。通常情况下，开发商经...
暂无查看：419次2017-07-20 08:26
什么是商品房买卖合同中的免责或限制条款？ 免责或者限制条款是商品房预售合同中的一项重要内容，它直接关系到双方当事人的权利能否实现。一般来讲，这些条款主要是为日后开发商可能会出现的迟延交房或者延期办理...
暂无查看：501次2017-07-20 08:25
什么是商品房买卖合同的补充协议？ 目前，在商品房交易市场上，开发商与购房者签订的商品房买卖合同是以中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定并下发的《商品房买卖合同示范文本》为蓝本的。《商品房买卖...
暂无查看：572次2017-07-20 08:23
购房者与开发商签订的《商品房买卖认购书》与《商品房买卖合同》所约定的内容不一致时，应以哪个为准？
购房者与开发商签订的《商品房买卖认购书》与《商品房买卖合同》所约定的内容不一致时，应以哪个为准？ 商品房买卖认购书与商品房买卖合同均属于合同，只不过商品房买卖认购书是为了签订商品房买卖合同所作的预约...
暂无查看：539次2017-07-20 08:20
开发商在未取得《商品房预售（销售）许可证》的情况下，与购房者签订的商品房买卖合同是否有效？
开发商在未取得《商品房预售（销售）许可证》的情况下，与购房者签订的商品房买卖合同是否有效？ 依据《城市房地产管理法》第45条和《城市房地产开发经营管理条例》第23条的规定，商品房预售应当取得商品房预...
暂无查看：723次2017-07-20 08:18
如果商品房买卖合同的内容不明确怎么办？ 商品房买卖合同是买卖合同的一种，如果购房者在签订合同之后发现对于有些问题还是没有明确地约定，可以依照《合同法》的一般规则来处理，即合同生效后，当事人就质量、价...
暂无查看：517次2017-07-19 12:09
商品房买卖合同的主要内容有哪些？ 根据《商品房销售管理办法》第16条的规定，商品房买卖合同应具有以下13项主要内容：（1）当事人名称或者姓名和住所；（2）商品房基本状况；（3）商品房的销售方式；（4...
暂无查看：460次2017-07-19 12:07
什么是商品房买卖合同？ 商品房买卖合同就是我国《合同法》上规定的买卖合同的一种。《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据最高人民法院《关于审理...
暂无查看：480次2017-07-19 12:03
商品房预售合同可以转让吗？ 商品房预售合同的转让，实际上就是将预购的商品房进行转让，也就是我们通常所说的“炒楼花”。这种行为是指购房者在签订了商品房预售合同以后，将其预购的尚未竣工的预售商品房再行...
暂无查看：381次2017-07-19 12:00
