购房提示：为了保障商品房买受人的利益、维护商品房交易安全，法律法规对商品房预售进行了特别的规定。现行的法律除了规定强制性的商品房预售许可制度外，还规定了商品房预售合同登记备案制度。实践中作为行政程序的...
暂无查看：1170次2015-10-20 19:46
1、没有备案登记不影响商品房预售合同的效力从性质上看，商品房预售合同的登记备案是国家对商品房预售行为的行政管理措施，而不是确认合同效力的必要条件，因为商品房预售合同符合一般买卖合同的生效要件即可生效。...
暂无查看：1045次2015-10-20 19:46
案件主旨：丢失合同原件不构成合同无效的理由。商品房买卖合同不因未备案而无效。基本案情：2004年12月，杨某同北京市某房地产开发公司(以下简称“房地产公司”)签订了商品房买卖合同，合同约定杨某向房地产...
暂无查看：1161次2015-10-20 19:46
律师是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。我们受害人经常遇到一些自称“律师”的人，称自己与法院如何如何的熟。官司包打赢。这些人非常有可能是假律师。那么什么是假律师...
暂无查看：1086次2015-10-20 19:46
法律事务的处理已经成为一项专业性、技术性都非常强的活动，客观上要求法律事务需要由法律专业人士来处理。律师正是这种社会分工和社会需求的产物。实践证明，交通事故纠纷由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理...
暂无查看：986次2015-10-20 19:46
1、预售备案的性质实行商品房预售登记备案制度的目的主要是对商品房预售合同进行管理，对开发商预售行为的合法性进行审查。商品房预售合同的备案登记制度属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施。...
暂无查看：1168次2015-10-20 19:46
1、预售备案的性质实行商品房预售登记备案制度的目的主要是对商品房预售合同进行管理，对开发商预售行为的合法性进行审查。商品房预售合同的备案登记制度属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施。...
暂无查看：1178次2015-10-20 19:46
我国国有土地管理部门和工商行政管理部门曾经发布国有土地使用权出让合同和外商投资企业土地使用合同示范文本，各地国土部门也根据各地的实际情况使用自己的标准合同。尽管各类合同文本互有差异，但其基本条款大致相...
暂无查看：1061次2015-10-20 19:46
鉴定时需要的材料料：受害人在进行伤残鉴定时，需要带齐如下资料：1、入院记录;2、出院记录;3、出院小结;4、病历本;5、疾病诊断证明书;6、X线报告单、CT报告单等;7、X片及CT片;8、交通事故认定...
暂无查看：1041次2015-10-20 19:46
对于《国有土地使用权出让合同》的性质属于民事合同还是行政合同，我国法学理论界认识不一。最高人民法院在2004年1月关于规范行政案件案由的通知中，把行政合同列为行政行为之一。依据该通知，《国有土地使用权...
暂无查看：1214次2015-10-20 19:46
