行使物权不得违背善良风俗 【 案情】 原告刘乙系被告刘甲、周丙独生女。2012年11月，二被告购买重庆某小区房屋一套，价款为30万元，其中22万余元系二被告出资，但合同约定原告占90%份额，二被告...
物权法查看：396次2018-05-26 07:22
近年来，当事人因房屋权属发生争议，一方持房屋产权证，另一方则以房产管理部门为被告，要求撤销该房产证的案件不断出现，成为司法实践中困扰审判工作的难点问题。这些案件从表面上看是不服产权登记部门的登记行为，...
行政诉讼法,房地产查看：552次2018-05-23 09:26
【案 情】被告王某与原告某银行签订了《个人住房(商业用房)借款合同》(下称借款合同)，约定被告王某向原告借款20万元用于购买某小区商品房。为保证原告债权的实现，原告要求被告王某以其尚未交付的在建房屋为...
抵押查看：423次2018-05-18 10:28
许多购房者在购买房屋时，选择的是向银行贷款买房，这也使得二手房买卖中所出售的二手房已经设有了抵押权，其实这只是房屋设有抵押的一种情况，设有抵押的房屋在二手房交易中已经是普遍存在的事实了，那么，购房者买...
担保法查看：270次2018-03-09 10:00
面对北京严格的限购政策，江女士隐瞒婚姻状况与开发商签订房屋买卖合同。经贷款银行审批提示，开发商才发现江女士并无购房资格，遂将江女士诉至通州法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同并要求江女士承担百万违约...
商品房买卖查看：1136次2018-01-31 12:19
商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定，骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。那还需要注意些什么避免被带入陷阱呢？ 1．...
房屋买卖查看：366次2018-01-31 12:09
【案情】 原告叶某、黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：290次2018-01-31 12:07
【裁判要旨】 存量房屋买卖合同中就出卖人的户口迁移逾期违约责任已有约定违约金,当出卖人于诉讼中提出下调违约金的抗辩后,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况,当事人的过错程度,以及预期...
房地产查看：435次2018-01-31 12:05
在房产证上加了名，后来又不结婚，怎么办案情：张某（男方）在与吴某（女方）在热恋期间购买了一套房屋，张某一次性交清房款，吴某没出一分钱。就在他们热恋时，吴某向张某提出在房产证上加上吴某的名字。办完房产证...
婚姻家庭,结婚,夫妻财产查看：563次2017-11-06 10:23
已设抵押登记的房屋买卖合同是否有效在现实生活当中，有些人好不容易看中一套房子，价格、位置、房型、楼层都非常满意，但得知该房子尚在抵押之中，故又犹豫了。担心买这样的房子会出问题，本文试图从真实案例中探讨...
担保法,抵押查看：588次2017-11-06 10:21
