摘 要：目前，我国城镇居民普遍采用按揭方式来购买商品房。因《<婚姻法>解释三》的出台，房屋产权问题成为了社会各界的争议的热点，本文将对夫妻离婚时个人婚前按揭房屋的归属做出解析。 关...
物权法查看：350次2019-12-06 23:18
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释二》）第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法...
婚姻家庭查看：245次2019-12-05 21:39
根据合同法规定，因一方违约导致合同解除，造成对方损失的，违约方亦应承担损害赔偿责任。但法律并未明确规定此处损害赔偿责任是否包括合同履行的可得利益，理论界与实务界对此问题均有较大争议。本文旨在通...
合同法查看：232次2019-11-01 20:14
在“基本解决执行难”向“切实解决执行难”迈进的征程中，司法实践中发现存在这样的情形：被执行人与其名下不动产长期租赁承租人恶意串通，通过倒签租赁合同、一次性支付了十年租金（有的情况是一次性支付二...
担保法查看：234次2019-09-11 12:32
“没有救济，就没有权利”。在当事人就一项权利义务发生争议并诉讼后，其他权利义务主体因非本案诉讼法律关系主体，可能无法及时获知诉讼信息，也无法向法院提出诉讼请求和进行诉讼上的攻击防御。法院仅以本...
执行程序查看：233次2019-08-15 10:53
较之于举证责任的深入阐释及广泛适用，示证义务在审判实践中的价值甚为弱化。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条虽然明确了当事人不履行示证义务的法律后果（“拒证推定”），但由于审判...
民事诉讼查看：353次2019-07-18 16:17
一、法院能否受理以确认土地为前提的侵权案件司法实践中，土地侵权案件一般也存在有关土地的所有权和使用权争议，这类案件的显著特点是：一方面，当事人的诉求是侵权损害赔偿，并非土地确权，案件性质是给付之诉...
房地产查看：293次2019-04-29 16:27
财产保全担保既有依程序法设置的强制性特征，又有依实体法运作的合意性属性。被申请人实现其对财产保全保证人的损害赔偿请求权，须通过诉讼进行，由法院确认申请人是否存在保全错误行为、保证人是否承担保证责...
保全查看：339次2019-03-21 23:14
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)在总则部分第一次详细规定了我国的格式合同法律制度，从而使实践中已经大量存在的格式条款。有了规范化的法律依据。格式合同法律制度的一个关键问题就是格式条款的...
合同法查看：376次2019-02-21 21:50
无权代理分为广义的无权代理和狭义的无权代理。广义的无权代理包括表见代理和狭义的无权代理。狭义的无权代理，是表见代理以外的欠缺代理权的代理。所谓表见代理，是指在无权代理的场合，如果善意相对人客观上有...
代理查看：781次2019-02-21 21:43
