了解房产公证对卖房的风险，能够为我们很好的规避风险，更好的保护自身利益。一、房屋买卖只公证不过户可以吗?一般来说，二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没...
房屋买卖查看：419次2019-12-21 21:57
商品房备案登记是一种行政管理方式，买卖双方签订的商品房买卖合同，如果没有及时进行预告登记，该合同只能发生债权效果，不能产生物权效力，如果该商品房被出售给多人并不当然具有排除效力。而商品房预告登记...
商品房买卖查看：232次2019-12-21 21:50
对婚前一方购买、并全部付清所购房款，婚后办理房屋登记，登记部门将配偶登记为房屋共有人的情形，房屋购买方以登记错误为由，提起撤销房屋登记行政诉讼，笔者认为应予以立案，且不适用“先民后行”原则。理...
物权法查看：355次2019-12-11 20:13
案情 2014年2月4日，原告陈某到法院起诉称：原、被告2013年3月经人介绍相识，同年10月9日登记结婚。因为双方性格差异太大，且被告婚后对原告一直很冷漠，导致夫妻感情恶化，故要求与被告钱某某离...
婚姻家庭查看：243次2019-12-11 20:02
一、基本案情 2013年10月28日，被告王某向原告董某借款70000元，并向原告董某出具借条一份，载明：今借到董某人民币柒万元整，从2013年11月份开始，每月还款伍仟元整。因被告王某一直...
合同法查看：377次2019-12-11 19:55
【案情】 2012年2月18日，某镇政府与A公司签订一份“美好小区建设协议”。协议约定，由A公司对某地块进行投资拆迁重建，资金自筹。但A公司承建的“美好小区”的建设土地属于农村集体所有土地，“美好...
物权法查看：272次2019-12-11 19:51
物权的确认，是指当事人在物权归属发生争议或者权利状态不明时，请求有权机关确认物权归属、明确权利状态。在民事审判中，经常会遇到需要确认物权的案件，例如，在“一房两卖”情况下确认该房屋所有权究...
物权法查看：2062次2019-12-11 18:22
摘要：在实践中，很多夫妻选择协议离婚的方式解除婚姻关系，但离婚后一方对离婚协议中的财产赠与条款反悔并要求行使撤销权的情况屡见不鲜。对于该财产赠与条款是否可适用合同法关于赠与合同任意撤销权的规定...
合同法查看：334次2019-12-11 13:18
【案情】 李某与朱某系夫妻关系，二人生育一子李某某。2013年6月，李某与朱某协议离婚，双方约定李某某由朱某抚养，李某不承担抚养费，但夫妻二人在婚姻存续期间购买的位于A市城郊的房屋归朱某和李某某，由...
合同法查看：245次2019-12-10 22:22
当事人主张系以他人名义购买房屋，房屋登记在他人名下的。对房屋实际权利人的判定应综合审查房屋首付款由谁支付、按揭贷款由谁在偿还、房屋由谁在占有、使用。查明实际权利人与名义登记人不一致的，对实际权利人请求...
房屋买卖查看：594次2019-12-10 22:14
