分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金。俗话说：“树大分杈，子大分家。”由此可见，父母主持为子女分家...
婚姻家庭查看：307次2019-02-10 10:07
所谓民事与行政交叉案件，是指民事争议与行政争议在法律上相互联系，在案件处理结果上互为因果或互为前提，相互影响的案件，近年来司法实践中遇到的房产行政登记争议，民事侵权的案件与日俱增。由理论界和司法实...
民事诉讼查看：299次2019-02-10 10:02
【内容摘要】 从罗马法以来，在一些国家的立法与实践中就有居住权这一制度。而我国现行的法律中，是用所有权以及租赁、借用(使用借贷)来调整非所有人对于他人房屋的利用关系，没有确认居住权或与之相类似的物...
物权法查看：420次2019-02-10 09:52
我国《物权法》第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”由于在已出租财产上设定抵押权，租赁权...
担保法查看：320次2019-02-10 09:47
司法实务中，随着房地产市场的空前活跃，商品房预售合同纠纷中迟延办证违约责任案件也大量增加。因这类案件具有普遍性、群发性的特点，人民法院在审理时较为慎重。实践中亟需对出卖人的办证义务、“因出卖人的...
房地产查看：360次2019-02-10 09:42
[内容摘要] 我国现行婚姻法规定，夫妻财产制度分为法定财产制和约定财产制，这较之原来的婚姻法是一大进步。经过多年的司法实践，在夫妻关系存续期间，夫妻个人财产的保护，夫妻共同财产的管理、处分与分割，...
婚姻家庭查看：285次2019-02-10 09:39
随着城市化进程的加快，拆迁工作大面积展开，因拆迁而带来的收益使出让方发现了其原有房屋的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地...
宅基地查看：535次2019-02-10 09:31
作为不动产登记制度重要组成部分的异议登记，域外的立法中对此都做了明确的规定。我国《物权法》在借鉴、吸收其他国家或地区立法及司法经验的基础上，在第19条中对异议登记的相关内容作了明确的规定，其内容...
不动产登记查看：381次2019-02-10 09:27
所谓表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力，要求本人承担合同中所规定的义务，受合同的约束。它本属...
代理查看：369次2019-02-10 09:22
可撤销婚姻，是指男女一方违背另一方的真实意愿，胁迫另一方与之结婚，受胁迫的一方可在法定的期限内向婚姻登记机关或人民法院请求撤销的婚姻。 《婚姻法》第11条规定：“因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以...
婚姻家庭查看：248次2019-02-10 09:19
