内容摘要：房屋权属登记制度是房地产法学领域的重要课题，房屋权属登记行为，本质上是行政行为，而非民事行为。因当事人提供虚假材料等原因造成错误登记而产生的赔偿责任是民事侵权责任，适用民事诉讼程序；因房...
不动产查看：198次2019-02-08 22:09
《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。这是不动产物权公示原则及登记生效原则的法律规定，...
物权法查看：416次2019-02-08 22:03
一、仲裁中可以进行财产保全 仲裁过程中财产保全的法律依据是仲裁法的第二十八条，该条规定：一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申...
保全查看：301次2019-02-08 22:00
在审判实践中，往往会遇到当事拒不到庭应诉答辩，或不对合同约定的违约金是否过高进行抗辩。对当事人并未主张违约金过高，如果其的确违约，而合同约定的违约金又过高，法院能否主动调整违约金，司法实践中对其的...
合同法查看：764次2019-02-08 21:41
房改房,是指城镇居民自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。在实际生活中,城镇居民购买的房改房主要有两种情形：一是按房改政策购买并取得所有权的房屋；二是按房改政策购买尚未取得所有权或者只享有...
离婚查看：279次2019-02-08 21:38
话说小产权房这个名词的创造和迅速串红还得从通州的“画家村”开始说起。由于各种原因，自1994年起，全国各地的画家入驻通州宋庄，逐渐形成全国最大的画家聚集地。为了自己的艺术人生，很多画家以远低于商品...
房地产查看：243次2019-02-08 21:31
合同成立与合同生效，是合同法中两种紧密相连而又截然不同的制度。合同成立是生效的前提，合同生效是合同成立的结果。合同成立，是指订约合同当事人就合同的主要条款协商一致。协商一致，即指当事人之间的意思...
合同法查看：394次2019-02-08 21:23
有期限的租赁合同中经常会见到类似于这样的条款“租赁期限届满前，双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方”，笔者暂称此为“约定的租赁期限届满前任意解除条款”。签订合同的双方大都在签订该条款的时...
合同法查看：293次2019-02-03 08:23
摘要：共有关系中的优先购买权处于物权法中十分重要的位置，优先购买权是解决利益冲突、实现利益平衡的主要解决依据的权利，在享有优先购买权的共有人优先购买权受到侵害时，如何明确优先购买权、优先购买权的...
物权法查看：352次2019-02-03 08:17
自去年以来，法院受理的房屋买卖合同毁约案件呈明显增多之势，该类纠纷一定程度上扰乱了当地二手房交易秩序，针对这种情况，笔者结合我院近年来案件审理的情况谈谈当前房屋买卖毁约纠纷案件的特点、原因分析及...
房屋买卖查看：362次2019-02-03 08:14
