优先购买权是我国一项重要的民事法律制度。所谓优先购买权是指法律关系主体在特定的买卖关系中，依据法律规定，在同等条件下，享有优先于其他人购买出卖人财产的权利。在我国民事法律制度中包括：按份共有人的优...
合同法查看：389次2019-02-10 09:14
“小产权房”是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡（镇）政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章，...
房地产查看：264次2019-02-09 19:20
房地产估价司法鉴定是指在诉讼活动中房地产估价机构运用房地产估价的专门知识和技能对房地产价格进行评估并出具报告的活动。当前，各类经济纠纷、法院执行等各类案件中大量涉及到房地产价格问题，都需要房地产估...
房地产查看：340次2019-02-09 19:11
《物权法》第二十一条规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”《...
物权法查看：622次2019-02-09 19:08
商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物，对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。根据目前商品房销售状况来看，开发商采取的方式为预售，甚至是内部认购。由于商品房的预售在我国还刚刚起步，现有的法...
房屋买卖查看：367次2019-02-09 18:17
目前，诉至法院的房地产案件中，“一房两卖”、“一房多卖”案件较多，这种现象严重损害了购房者和消费者的合法权益，并严重影响社会信用。一房多卖，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题，一房多卖从...
房地产查看：352次2019-02-09 18:11
在民事案件中，离婚案件占有重要的比例，而缺席审理的离婚也屡见不鲜，它有两种情形：一是被告下落不明而采用公告送达方式缺席开庭；另一种是被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼而缺席开庭。不容置疑，...
离婚查看：249次2019-02-09 17:56
在审理离婚案件中，有时我们经常会碰到这样一种情况，即夫妻双方对所居住的房屋并未完全占有所有权，对于此类情形，笔者认为应按以下几种情况分别处理： （一）公有房屋转变为私有房屋的情形 我区林业局职...
离婚查看：360次2019-02-08 22:18
家庭是社会最基本的组成部分,社会的和谐离不开家庭的稳定。而随着经济社会的发展，离婚案件逐年增多，离婚率上升，在这里我们不讨论离婚案件的原因，谨就离婚案件中的不动产中的房屋分割问题来探讨分析。 房...
离婚查看：213次2019-02-08 22:14
占有指对于物事实上的控制与支配,是人类支配资源最基本和原始的方式。占有制度是与所有权制度、他物权制度并列的三大物权制度之一。占有保护是占有制度的关键和核心,占有制度设立的目的就是为了更好的保护占有...
物权法查看：451次2019-02-08 22:11
