土地种类 在我国的土地用途管制制度下，根据土地利用总体规划，对土地按用途分为三类：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面地等；建设...
暂无查看：1424次2015-10-20 19:29
土地利用总体规划 土地利用总体规划，是国土规划的重要组成部分，是国家实行土地用途管制的基础。它是指在一定规划区域内根据国家社会经济可持续发展的要求，和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治...
暂无查看：1149次2015-10-20 19:29
保证人资格 保证人是指与债权人约定，当债务人不履行债务时，按照约定履行债务或者承担责任的第三人。保证人是债权人和债务人以外的第三人，是保证合同的债务人，是担保主债务人履行债务的担保人。保证人的资格即...
暂无查看：2353次2015-10-20 19:29
抵押物登记 抵押物登记，又称为抵押登记、抵押权登记。《担保法》规定，以土地使用权、房屋或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记。抵押...
暂无查看：2227次2015-10-20 19:29
房地产抵押登记 当事人以房地产抵押的，应当办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。在我国，房地产抵押包括了房产的抵押和地产的抵押。房地产抵押登记包括了房产抵押登记和土地使用权抵押的登...
暂无查看：2181次2015-10-20 19:29
土地使用权抵押登记 《担保法》规定，以有地上定着物的土地使用权抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记的土地使用权的抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记机关为县级以上地...
暂无查看：2280次2015-10-20 19:29
林木抵押登记 《担保法》规定，以林木抵押的，抵押合同自登记之日起生效，登记机关为县级以上林木主管部门。只有用材林、经济林和薪炭经营者依法所有的林木才能用以抵押。《担保法》只对林木抵押登记机关作一个笼...
暂无查看：2577次2015-10-20 19:29
车辆抵押登记 依据《担保法》的规定，以车辆抵押的应在车辆的登记部门办理抵押物登记。此处所指的车辆应为机动车辆。依据我国法律规定，任何拥有机动车的部门或个人都必须领有号牌与行车执照。领取号牌的机关为公...
暂无查看：2285次2015-10-20 19:29
实际违约 在履行期限到来以后，当事人不履行或不适当履行合同义务，都构成实际违约。 实际违约行为可以分为如下几种类型： 一是不履行。不履行是指在合同期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行或者不...
暂无查看：2044次2015-10-20 19:29
违约责任 违约责任，又称为违反合同的民事责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所承担的民事责任。违约责任制度的目的，在于债务人不履行合同债务时，使该债务在性质上转化为一种强制...
暂无查看：1943次2015-10-20 19:29
