一般情况下，第三人提供担保财产一般是基于其与债务人之间的特殊信任关系或者对债务的资产、信誉有所了解。所以，在担保中，一旦未经担保人同意，债务人擅自转移债务的，将给担保人带来较大风险，因为提供担...
债权债务,债的担保,担保查看：413次2019-09-26 16:10
《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权...
担保法,抵押,抵押权查看：401次2019-09-26 16:06
（以下简称地面车位）大家都知道，开发较早的小区，由于当时未意识到家用车的保有量会以如此快的速度增长，所以设计时就未有地下停车场，仅在小区建成后在地面划了少量的停车位，后来随着小区车辆的日渐增多，不得已...
物权法查看：553次2019-09-25 14:56
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中明确规定，商品房的销售广告和宣传材料中，如果对房屋及设施所作的说明和允诺是确定的，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：1093次2019-09-24 16:43
买房物业很重要，物业的好坏直接影响着业主入住后的居住体验。如果所购买楼盘物业管理服务不到位，会给业主生活带来诸多不便。此时，很多业主就会产生更换物业的想法。那么，业主有权更换物业公司吗？ ...
房地产,业主权利,物业管理查看：569次2019-09-24 10:06
拾得人不能因拾得行为取得遗失物的所有权，还应当承担保管遗失物、寻找权利人的义务。在一定期间内，权利人认领遗失物的，拾得人负有返还遗失物的义务。拾得人将遗失物据为己有，拒不返还的，按照侵权...
暂无查看：592次2019-09-23 11:25
刊登的悬赏广告，是具有法律效应的。失主的悬赏广告可以视为一种要约行为，只不过要约的对象是全社会而不是某一个特定的人。对于这种要约行为，任何人都可以承诺，只要遗失物找到，并且如数返还失主，...
合同法,合同订立,承诺查看：383次2019-09-23 11:11
预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商...
担保法,抵押,抵押权查看：501次2019-09-20 11:42
一房多卖纠纷中如何确定房屋归属 (一)已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 根据《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发...
物权法查看：379次2019-09-18 15:13
原登记车主是不需要承担赔偿责任的，车辆买卖为动产的买卖，其财产所有权从交付起转移。 《中华人民共和国物权法》第二十三条规定“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另...
交通事故查看：478次2019-09-18 09:40
