与他人合买房屋，对方放弃权利后不配合办理产权证，法院判决放弃方应协助办理

律师观点分析

与他人合买房屋，对方放弃权利后不配合办理产权证，法院判决放弃方应协助办理

[基本案情]

2015年5月23日，甲与乙共同出资购买了XX公司开发的一套房屋。房屋总价90万余元，首付款30万余元，向成都XX按揭贷款55万元。2016年1月28日，甲与乙签订《协议》约定，乙放弃上述房屋所有权，并由甲退还其首付款21万余元元，甲分期还清乙支付的全部首付款后，乙将房屋过户给甲。上述协议签订后，甲按照协议约定按期还清了乙出资的首付款，但乙一直拒绝履行协助办理房屋过户手续。张红斌律师接受甲方委托，向法院提起诉讼。

[案件结果]

本案经由法院开庭审理查明，甲、乙与XX公司签订的《商品房买卖合同》、甲与乙签订的《协议》系真实意思表示，各方应按约定履行义务。判决被告乙、第三人四川XX公司协助原告甲办理案涉房屋的不动产权证。

[律师工作]

1、张红斌律师接受原告委托后，与原告进行会谈掌握了案情全貌。

2、随后，张红斌律师受原告委托与被告进行交流、沟通，明确提出原告诉求。

3、初步交涉无果后，张红斌律师受原告委托向法院提提起诉讼并持续跟进案件动态。

5、庭审时，张洪斌律师在原告授权的情况下出庭应诉，最终帮助原告胜诉。