离婚协议中双方已经约定的事项对方不履行，应如何维护自身合法权益？

律师观点分析

案情介绍：

     1984年原告XX与被告结婚，婚后育有一女齐1、一子2。1997年三原告因政策分配到鲁村，1999年三原告转到黑古台村落户。2010年3月鲁村和黑古台村出具证明，将黑古台村一块土地给予原告居住使用。同年5月，牛秀香与被告离婚，双方签署的协议书中约定上述4号院房屋归原告所有。要求确认坐落于房山区良乡黑古台村的房屋使用权归原告享有。

原告提交了村委会证明、离婚证、离婚协议书，用以证明原告起诉的事实。

裁判结果

     本院认为，原告起诉的事实有相应证据予以支持，本院予以确认。被告同意原告的诉讼请求，对此本院不持异议。原告的诉讼请求不违反相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：

坐落于北京市房山区良乡xxx村房屋的使用权归原告享有。

本案的争议焦点：

1、离婚后离婚协议书中的内容对方不履行应该怎办？

2、农村的宅基地房屋如何分配？

本律师办理过多起房产纠纷和合同纠纷的案子，在这类领域有很成熟的经验，如有相关的问题可以随时联系我。