居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权。设立居住权，既是房屋所有人实现自己的房屋价值的一种手段，也是房屋所有人处理自己财产的一种方式，更是房屋所有权人对社会和他人的回馈是...
暂无查看：1184次2022-12-20 13:13
居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但它必然要低于租金，否则也就无设立之必要。根据《民法典）第368条的规定，居住权无...
暂无查看：2950次2022-12-20 13:12
作为一项重要的制度，我国《民法典》对居住权的设立进行了明确而详细的规定，根据《民法典》第367条、第368条的规定，设立居住权必须遵循以下几点：第一，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一...
暂无查看：1333次2022-12-20 13:09
居住权，是指居住权人对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施，所享有的占有、使用之权利。根据《民法典》第366条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的...
暂无查看：10451次2022-12-20 13:08
不动产登记需要收费吗？若收费，是否按照不动产的面积进 行收费？
根据《民法典》第223条的规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此，不动产登记实行按件收费，也就是说，不论不动产的面积大小、价款高低，每件不动产登记收费是一样的。...
暂无查看：1135次2022-11-14 17:59
根据《民法典》第222条的规定，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。根据本条...
暂无查看：1393次2022-11-14 17:53
可由其监护人代为申请。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第11条的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。因此，未成年人不能自己申请不动产登记，而应当由其父...
暂无查看：1551次2022-11-11 10:25
《民法典》第209条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本条确立了不动产物权登...
暂无查看：586次2022-09-23 14:04
《民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该条第2款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。因此，不...
暂无查看：4741次2022-09-13 10:51
婚内一方父母出资购房，离婚时要求作为夫妻共同债务偿还？ 在子女刚结婚时，无力独自负担买房费用，父母基于亲情自愿出资为子女购置房屋的情况较为普遍。绝大多数父母出资的目的是要改善子女的居住条件，减轻子女新...
暂无查看：2075次2022-08-17 19:54
