开发商延期交房，作为业主，该如何主张违约责任呢

律师观点分析

本案因开发商与买房人在《房屋买卖合同》中约定了管辖条款，所以本案经过了商事仲裁审理。

委托人（买房人）在购买房屋时约定了交房时间，但是因开发商土地使用年限合同中约定是70年，但是实际是商住用地，变更为了40年，致使双方在办理房产证上存在分歧，同时导致了开发商延期办证。

本律师代理本案后，分析案情：首先，开发商存在延期办证的情形客观存在；其次，延期办证的原因在于开发商违约；最后，开发商并没有对买房人办理房产证进行告知。仲裁委采纳了我方的意见。

仲裁后，开发商由向中院提出了撤销仲裁裁决的诉请，被驳回。