代理租赁合同纠纷，巧用管辖权异议程序，促使对方协商解决纠纷，并撤诉处理

律师观点分析

原告：付××。

委托诉讼代理人：万××，广东××律师事务所律师。

被告：广州××有限公司。

法定代表人谢××，职务总经理。

委托诉讼代理人：潘××，广东××律师事务所律师。

一、案件基本情况

付××与广州××公司签署了书面的租赁合同，合同履行后不久，双方协商一致解除合同，并签署了书面的解除协议。解除协议明确约定了管辖权，即因解除协议发生纠纷的，任何一方可向广州××公司所在地法院起诉。

后来，双方因为履行解除协议发生了纠纷，付××向租赁房屋所在地即从化区人民法院提起了诉讼。

广州××公司委托潘律师进行应诉，潘律师经研究发现，从化区人民法院不具有管辖权，因此在委托人的同意下，申请了管辖权异议。法院采纳了潘律师的意见，认为本案应当已送至广州××公司所在地法院即广州市天河区人民法院审理。

广州市天河区人民法院是出了名的审理时间长，因此原告主动找被告协商解决问题，双方因此达成一致意见，由原告向法院撤诉处理。

二、裁判结果

本院认为，原告付××以双方已庭外和解为由申请撤诉，符合法律规定，本院应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条第一款规定，裁定如下：

准许原告付××撤回起诉。

案件受理费1150元，由原告付××负担（已交纳）。