提点《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》的四个主要知识点
1、不动产异议登记：是指不动产登记簿记载存在瑕疵或错误的，但是登记的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记...
物权法司法解释一查看：552次2016-03-01 10:53
基本案情：某房地产开发公司与陈女士、周女士、唐先生、韩先生分别签订《借款合同》，共借款项170万元，期限一年，月利率1.5%，合同签订后，某房地产开发公司未按约支付利息。2014年9月，某开发公司在...
“债务人不能清偿到期债务” 如何理解适用？查看：560次2016-02-18 10:09
《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》和《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》对此问题作出了明确规定：...
经济，补偿查看：3017次2015-11-03 15:01
(一)法定赔偿情形1、不及时与劳动者签订书面劳动合同，面临支付双倍工资的风险。2、违反规定不与劳动者签订无固定期限劳动合同，面临支付双倍工资的风险。3、违法约定试用期的，劳动者已经履行的，由用人单位以...
支付，赔偿金查看：2829次2015-11-03 15:01
根据各地规定和相关司法实践，就加班费计算的事务操作，总结如下几点：(1)法律允许用人单位和劳动者对加班费计算基数作出约定，约定的标准原则上应为员工每月的规定工资收入，在实行结构工资制的企业，应包扣基本...
加班费查看：3461次2015-11-03 15:01
其实，对于合同审查质量的评价基本上是仁者见仁、智者见智的问题，很难系统，但以合同在履行中是否产生了仲裁诉讼尤其不能作为判定合同审查质量的准绳;因为合同履行中是否发生诉讼仲裁与合同缺陷没有必然关系，二者...
合同，质量查看：2977次2015-11-03 15:01
(一)企业应当支付经济补偿金的情形：1、劳动合同期限届满，用人单位不同意续签的;2、劳动合同期限届满，用人单位虽同意续签，但续签劳动合同中约定的各项条件低于原劳动合同约定的条件的;3、以完成一定任务为...
劳动，合同查看：3178次2015-11-03 15:01
“前十二个月平均工资”ד工作年龄”=经济补偿金。说明解说如下：“前十二个月平均工资”指劳动关系解除或终止前12个月平均工资，若工作未满12个月的按照实际平均工资计算，若是平均工资低于当地最低工资标准...
经济，补偿查看：2974次2015-11-03 15:01
企业在什么时候安排员工加班，可以安排调休，无需支付加班费?仅在休息日安排员工加班，可以选择安排调休，不支付加班费。法律依据：《工资支付暂行规定》第十三条 ：“用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任...
暂无查看：3343次2015-11-03 14:59
市场实践中，很多企业对业务员或销售员都采用底薪加提成的工作分配方式，提成是否属于工资呢?根据《国家统计局关于工资总额组成的规定》第六条对计件工资形式的规定：“(一)实行超额累进计件、直接无限计件、限额...
工资查看：3727次2015-11-03 14:59
