合同无效纠纷案

律师观点分析

据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。《合同法》第五十二条规定：”下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，北京市丰台区某某某某房屋系杨×与赵×婚姻关系存续期间所得，应为二人的夫妻共同财产。杨×1作为杨×与赵×的儿媳，理应知悉该房屋由二人共同所有，而杨×1仅与赵×签订《房屋买卖合同》，应属恶意，也不符合我国《物权法》关于善意取得的规定，不能排除二被告有恶意串通的可能。且杨×1并未向赵×支付购房款，该房屋亦一直由杨×与赵×居住使用。现杨×起诉要求确认赵×与杨×1签订的《房屋买卖合同》无效，应得到法院的支持。