李XX与朱XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

律师观点分析

上诉人（原审原告、反诉被告）：李XX，男，1975年5月8日出生，汉族，汉中市XX公司法人，住陕西省汉中市汉台区南井巷107号东城2号小区综合楼3单XX。

委托诉讼代理人：李X，陕西XX律师。

委托诉讼代理人：臧XX，陕西XX律师。

被上诉人（原审被告、反诉原告）：朱XX，男，1961年11月6日出生，汉族，中国电科集团第三十九研究所病休职工，住西安市雁塔区电子二路中XX。

委托诉讼代理人：罗XX，陕西XX律师。

委托诉讼代理人：潘X，陕西XX律师。

上诉人李XX因与被上诉人朱XX房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(2019)陕0113民初5684号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为，原判决认定事实不清，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初5684号民事判决；

二、本案发回西安市雁塔区人民法院重审。

上诉人李XX预交的二审案件受理费4044元予以退回。