房屋买卖合同签订后，履行前，因当地限购政策变更，无法继续履行。该类案例并不少见。本文从实际判例出发，分析该类案例的裁判原则。本案例选自中国裁判文书网，案号：（2019）京01民终77号。案情简述：王某...
房屋买卖,限购政策,违约金查看：450次2019-11-13 11:25
已购公有住房为特殊产权房屋，包括央产房和普通公房，央产房需要单位同意办理上市后方可出售过户如需上市交易，如本案案涉房屋，需取得《在京中央单位已购公房变更通知单》方可交易过户。本案例来源于中国裁判文书网...
公房买卖,房屋买卖,合同法查看：1024次2019-11-13 11:24
“小产权房”在建设审批手续及权属登记方面存在瑕疵，目前有关“小产权房”的法律法规及处理原则尚未出台，如何界定“小产权房”的相关权利尚无定论。在目前相关法律法规对该类房屋没有明确意见的情况下，该类房屋买...
房地产,农村房产,小产权房查看：810次2019-11-13 11:22
在房屋买卖合同案件中，如合同为双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...
民生政策,户口,房屋买卖查看：829次2019-11-13 11:19
在房屋买卖合同案件中，合同约定一方应履行义务，应按约定全面履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案例选自《中国裁判文书网》...
合同法,违约责任查看：761次2019-11-13 11:17
