若符合住房保障条件，个人住宅被征收后能否享受优先住房保障？

基本案情

杨某住在某市东城区，该城区由于有很多重工业生产企业，所以污染非常大，严重影响到市容市貌。为了对该城区进行整改，加强绿化建设，市政府决定搬走污染重大的工厂，并对该城区重新进行规划。杨某的住所所在地由于要建设绿化带，市政府房屋征收部门拟对其房屋进行征收，出台了一系列房屋征收补偿方案，并征求了被征收居民的意见，最终达成了房屋征收决定并进行了公告。由于被征收的房屋大多是居民个人住宅，杨某等人认为政府应当对他们优先给予住房保障。那么，杨某等人的想法有法律依据吗？

依法解答

房屋对于每个居民而言，不仅是一种财产，还有一种强烈的精神寄托。在房屋征收的过程中，被征收人因公共利益的需要而被强行拆除其居住的房屋，其住房权直接受到了侵害，因此为了保障被征收人居有其所，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

我国民法典中也有相关规定：“征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

由此可见，本案中，个人住宅被征收的居民如果符合住房保障条件，就可以优先得到住房保障，不用等待轮候保障房。杨某等人的想法是有法律依据的。

条文依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

总结提示

对经申请、审批符合住房保障条件的被征收人，应当优先给予住房保障，提供经济适用房、廉租房等补偿方案，有条件的还应当匹配一定数量的安置房源，全力满足每个居民对家的渴望和寄托。