对系争房屋的同住人进行认定时，如果当事人在未成年时居住过，但成年后未实际居住，是否会影响征收时同住人的认定？一、律师观点《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：“共同居住人，是指作出...
暂无查看：1293次2023-06-15 21:51
自1949年以后，我国法律明确实行一夫一妻制，现在一夫多妻制虽早已寿终正寝，但是历史的影响仍然存在，那么当旧社会形成的一夫多妻在现在遇到了动迁和继承，我们应当如何处理呢？一、律师观点根据我国现行法律规...
暂无查看：1184次2023-06-13 22:09
上海二中院：亲戚迁入户籍，即使实际居住，属于帮助性质，不是同住人
因房屋征收所引起的纠纷中，共同居住人的认定往往会成为争议的焦点。在实务中，有许多远房亲戚基于帮助性质迁入户口，而后面临房屋动迁的案例，那么远房亲戚可以分得征收补偿利益吗？一、律师观点根据《上海市国有土...
暂无查看：1469次2023-05-17 21:13
在关于房屋征收相关问题的司法实践中，当事人是否属于“共同居住人”往往是案件的焦点所在，怎么认定同住人便成为是否获得征收补偿利益的关键。知青、支内及其子女是我国社会变迁的特殊产物，那么这类群体返沪后面临...
暂无查看：1239次2023-05-16 14:15
上海二中院：婚姻存续期间，一方按照公房出售政策购买房屋，另一方应认定为他处享受过福利分房，非同住人
在房屋征收纠纷中，是否享受过福利分房是认定同住人身份的重要因素之一。那么如果夫妻一方有按照政策购买公房，另一方是否属于享受过福利分房呢？一、律师观点根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产...
暂无查看：2199次2023-05-08 11:26
上海市二中院：跟房屋来源没有关系，虽然签订居住协议，但是没有实际居住，不是同住人
是否实际居住是判断同住人的身份的关键条件之一，那么在有居住协议的情况下，是否存在例外情况可以不实际居住即认定同住人呢？一、律师观点《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中明确：共同居住人是指作出房...
暂无查看：887次2023-04-27 10:24
上海市二中院：上中班、夜间交通不便的情况下偶尔居住，不属于同住人
因房屋征收所引起的纠纷中，共同居住人的认定往往会成为争议的焦点。实际居住这一因素是认定同住人的条件之一，那么对于居住情况需要满足什么条件才能分得征收补偿利益呢？一、律师观点《上海市国有土地上房屋征收与...
暂无查看：814次2023-04-20 22:21
近日，张某谢某买房跳单一事终于有了最新进展，法院判决认为不存在跳单的情况，原告败诉。该案的涉事房源位于上海某某公馆，是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，这套房源仅中介费就将近12...
暂无查看：523次2023-04-13 11:08
上海市二中院：离婚约定搬出动迁房，离婚后再次搬入居住属于帮助性质，不属于同住人
因房屋征收所引起的纠纷中，共同居住人的认定往往会成为争议的焦点。在实务中，如果离婚时已经有约定要搬出房屋，后来又再次搬入居住，此时可以分得征收补偿利益吗？一、律师观点根据《上海市国有土地上房屋征收与补...
暂无查看：673次2023-03-27 17:38
购买厂房未过户，征收利益属于买受人如果购房的房屋被政府征收，但是双方还未办理过户，房屋所有权还在卖方手上，此时征收利益应该属于谁？一、律师观点因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人没有办理房...
暂无查看：600次2023-03-20 11:30
