上海二中院：即使享受过拆迁安置，基于公平原则可以获得征收补偿利益
上海二中院：即使享受过拆迁安置，基于公平原则可以获得征收补偿利益在征收实务中，法院适用公平原则分配征收补偿利益的情况多种多样。当事人享受过拆迁安置，不符合同住人的认定条件，但并不意味着无法获得征收补偿...
暂无查看：2114次2022-06-06 22:56
上海市二中院：离婚后女儿把户口迁回娘家但未实际居住，也是同住人
在因房屋征收所引起的纠纷中，同住人的认定往往是案件焦点。那么如果离婚后将把户口重新迁回娘家，但是未实际居住过，还能否被认定为同住人？一、律师观点根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，公...
暂无查看：1441次2022-05-22 19:42
上海市二中院：作为房屋的原始受配人，即使未居住也可获征收份额
原始受配人是指最初作为公房分配的受配人员或者安置对象的人员，一般以住房调配单或住房配售单为准。在司法实践中往往会遇到原始受配人未实际居住过被征收房屋的情况，那么此时征收利益应当如何分配？一、律师观点公...
暂无查看：2961次2022-05-21 14:53
上海市二中院：户籍迁入后，居住未满一年，基于公平原则也可获得征收利益
房屋动迁产生的补偿款纠纷一直是多发事件。如果当事人户口在迁入被征收房屋后实际居住未满一年，能否获得征收利益？补偿款如何在当事人之间进行合理分配？一、律师观点根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则...
暂无查看：873次2022-03-25 15:09
在关于房屋征收相关问题的司法实践中，当事人是否属于“共同居住人”往往是案件的焦点所在，怎么认定同住人便成为是否获得征收补偿利益的关键。知青、支内及其子女是我国社会变迁的特殊产物，那么这类群体返沪后面临...
暂无查看：3394次2022-03-24 09:11
上海市二中院：远房亲戚户籍迁入并实际居住，属于帮助性质，不属于同住人
因房屋征收所引起的纠纷中，共同居住人的认定往往会成为争议的焦点。在实务中，有许多远房亲戚基于帮助性质迁入户口，而后面临房屋动迁的案例，那么远方亲戚可以分得征收补偿利益吗？一、律师观点：根据《上海市国有...
暂无查看：936次2022-03-21 19:28
上海市二中院：被认定为居困但是有过福利分房，不是同住人，但是可以适当分配钱款
“共同居住人”与“居住困难户”的认定通常存在差别，不符合同住人标准的当事人也可能被认定为“居住困难户”。那么被认定为居住困难但是享受过福利分房的当事人是否应当分得房屋的征收补偿利益？具体又应当如何分配...
暂无查看：3138次2022-03-19 16:41
上海二中院：认定为居困但是未实际居住，动迁钱款是否和实际居住人平分？
“居住困难”是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。在司法实践中，未居住过系争房屋的当事人也可能被认定为“居住困难户”，那么如果当事人从未居住过被征收房屋，房屋征收的补偿利益应当如何分配呢...
暂无查看：2491次2022-03-17 16:27
上海市二中院：个人承租的公有非居住用房的征收补偿款通常归承租人与实际经营人所有
因房屋征收引起的纠纷中，除了一般居住性用房的征收补偿款项如何分配会成为争议的焦点外，非居住（经营）用途、个人承租公房的征收补偿款项如何分配也可能引发争议。关于个人非居房屋动迁款的分配，通过下面的案例，...
征地拆迁查看：1018次2022-01-21 12:53
上海中院：长期出租相当于对房屋实际控制，未实际居住也属同住人
在因房屋征收所引起的纠纷中，同住人的认定往往是案件焦点。那么如果系争房屋一直由当事人出租，但未实际居住，能否被认定为同住人？我们认为，出租房屋相当于对房屋的实际控制，不影响同住人的认定。一、律师观点：...
暂无查看：929次2022-01-12 16:52
