签订房屋订购（认购、预购等）合同需注意 （一）开发商的营业执照、资质证书，以及在建项目的合法性，开发商至少应具备土地使用权证或用地批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 （二）...
合同法,合同订立,合同条款查看：258次2019-12-05 15:45
当你购房订下合同前，请仔细阅读以下律师提醒的8大要点。 一、开发经营企业资质问题：应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 二、开发经营企业经营销售房预售应当向消费者出示商品房预售许...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：181次2019-12-05 15:44
签订认购书时的注意事项购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者...
合同法,合同相关知识,代理查看：193次2019-12-05 15:38
签订购房合同时对房产证的办理应当如何约定 房产证是买房人真正取得房屋产权的象征，根据建设部颁布的修改后的《城市房屋权属登记管理办法》（建设部第99号令），买房人要尽快得到自己的产权，在签...
合同法,合同订立,要约查看：451次2019-12-05 15:38
签订购买期房合同的注意事项 一、合同应标明所购商品房的应用面积。 刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差9个平方...
合同法,合同订立,承诺查看：238次2019-12-05 15:37
签定认购书后，开发商未通知签约，而是出卖他人，如何承担责任? 本案判决认为，认购书属预约合同，对双方有约束力;在一方当事人违反认购书的情形下，应当就违约方的违约行为给相对方造成预期利益的损失进行...
担保法,定金查看：342次2019-12-05 15:35
该考察的都考察了，终于，一份认购书摆在了阿宝面前，这是阿宝需要落笔签字的第一份文件，阿宝必须正面对待它。但是，让阿宝心有不安。阿宝的困惑：这一落笔，形势会发生怎样的变化?律师提示1、什么叫认购书?认购...
担保法,定金查看：304次2019-12-05 15:34
案例一：购房合同慎重签，细节条款需明确2008年8月李小姐通过经纪公司购买张先生房屋一套，并签署了房屋买卖合同 ，约定“交易房屋在过户前居住此房屋产生的费用由张先生承担，过户之后产生的费用由李小姐支付...
合同法,违约责任查看：215次2019-12-04 14:35
签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别： 购房合同一般包括商品房预售契约(...
合同法,违约责任查看：143次2019-12-04 14:34
一、签约前多去几次售楼处。很多人在签了认购书后，就不再或很少去售楼处了，其实是不妥的。要知道，对自己买的房子了解越多，就越知道自己的需要，就能很清楚自己该如何签补充条款。 二、把售楼人的承诺...
合同法,合同订立,承诺查看：327次2019-12-04 14:34
