我们常常发现，房产交易过程中的纠纷，往往因买卖双方未注意到交易细节而产生，现将一些买卖双方签约前后的注意细节事项列出供大家参考： 1.签订买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售...
房地产查看：197次2019-12-04 14:33
购房者在签订购房合同和收房时，注重有关房屋质量条款的约定，并注意3大法律问题。 1.住宅质量保修期限 审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根...
民生政策,社会保障,低保查看：247次2019-12-04 14:33
商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍...
房地产,房屋买卖查看：233次2019-12-04 14:32
参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。业内人...
担保法,保证查看：158次2019-12-04 14:29
客户购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同。现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只须在空格内填上文字数据即可。但作为购房客户，花巨...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：216次2019-12-04 14:29
读者王先生问：我看中了一套房子，近期即将与开发商签合同。请问：合同中应如何约定违约责任才公平? 律师：大多数开发商在制定买受人和出卖人违约责任条款时都是权责不对等的。如某合同中规定。购房...
合同法,违约责任查看：284次2019-12-04 14:19
五类合同陷阱需多加注意商品房是大额消费品，而一些开发商在合同中预设了一些条款，使购房人掉进陷阱。第一类，订购金陷阱。有些购房人在没有考虑充分的情况下，就听从售楼员的话交了定金，到后来不想买了，想把定金...
担保法,定金查看：164次2019-12-04 14:17
对买房人而言，从看楼盘到和售楼人员面谈再到签订合同，实际上是一项较为复杂的工作，内含了大量的法律知识与谈判技巧，如果准备工作做得充分扎实，购房风险就会相应降低，自身权益就能得到更多的保障。一、 购房者...
担保法,保证查看：288次2019-12-04 14:16
根据我国房地产管理的有关法律规定，正式签订房屋买卖合同应具备以下条件：(1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力①购房者必须具有完全的民事行为能力。在《中华人民共和国民法通则》中规定。18周岁以上的公...
合同法,合同相关知识,代理查看：184次2019-12-04 14:15
第一，口头形式。当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式...
海商法,船舶查看：283次2019-12-04 14:15
