1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房...
房地产,房屋买卖查看：140次2019-12-02 21:41
不管是期房还是现房，签合同前都请您再查验该项目的合法证明──主要是《国有土地使用证》和《预售(销售)许可证》。由于预售制度是无形产品交易，在竣工之前购房人无法目睹实际屋况，所以只能通过契约来保障购房人...
担保法,定金查看：148次2019-12-02 21:40
签订与履行房屋买卖合同五项须知 一、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有...
房地产,房屋买卖查看：153次2019-12-02 21:40
购置小户型签约点明四大项 审查篇 原则：重点审查预售(销售)许可证 五证不全的商品房是不允许销售(预售)的。购房者在签约前一定要审查由开发商或销售商提供的“五证”，即国有土地使用证、建设用地...
合同法,违约责任查看：209次2019-12-02 21:37
签合同的时候应该注意什么?看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者...
担保法,定金查看：189次2019-12-02 21:36
导读：签购房合同时，除了首期款外，每个人交纳的费用都不完全一样。那么，购房签订合同时究竟要交哪些费用呢?哪些费用开发商不应在签订购房合同时收取呢?一是要缴纳首付款。在签订商品房买卖合同的当天，购房者必...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：472次2019-12-01 19:52
导读：购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放...
房地产,业主权利,物业管理查看：315次2019-12-01 19:52
导读：购房合同是确定购房者和开发商之间权利义务的法律文件，决定着能否充分保护购房者的利益，并影响着今后的纠纷处理，所以每位购房者对签订购房合同都要慎重对待。对于第一次买房的人来说，不知道签购房合同前需...
合同法,合同订立,承诺查看：291次2019-12-01 19:52
广州如何网签购房合同导读：查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。但是广州如何网签购房合同?广州购房交易要网签合...
房地产,房屋买卖查看：501次2019-12-01 19:51
导读：购房合同网签什么意思?很多人可能都没有听说过网签。那么，今天小编将为您介绍一下购房网签是什么意思，以及网签时应该注意的事项有哪些。一、购房合同网签的定义购房合同网签就是你和销售对象签订合同后，要...
房地产查看：500次2019-12-01 19:51
