如今买预售商品房，在签订预售合同前，多会签订房屋认购书，以确定双方的买卖意向。根据《合同法》的规定，当事人在签订正式的房地产买卖、预售等合同前，又签订意向书、预订书等的，如的确是双方真实意思的表示...
合同法查看：191次2019-12-04 14:14
众所周知，一旦当事人双方达成了具体合同，就可以在履行了相应的责任和义务的前提下享受合同赋予自己的权利。许多人认为：合同达成与否的标志是签订书面协议。这样理解并不全面，合同达成的标志有许多种，其中之一即...
房地产查看：375次2019-12-04 14:09
问：当购房合同被确认无效时，所购房屋可以退吗?答：置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效时，置业者则有权退房;开发商应将购房款退还置业者。主要有下面两种情况：1、开发商的项目开发...
合同法,合同效力,合同无效查看：390次2019-12-04 14:08
（1）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能...
房地产,房屋买卖查看：186次2019-12-04 14:07
商品房买卖合同共列出了若干条，其中有许多空白和选项需要双方当事人选择和填写。为了最大限度地保护购房人自己的合法权益，在选择和填写相关内容时一定要认真审慎地对待。第一、合同开始的双方当事人项。关于“出卖...
合同法,合同相关知识,代理查看：235次2019-12-03 20:17
签订《房屋买卖合同》前，买受人应做好调查工作。目的就是一点——确认权属，保证安全。律师凭借其专业知识和办事技巧，至少应当为委托人（买受人）做三项调查工作： 1、去交易中心查产权信息。律师或者...
民生政策,户口查看：288次2019-12-03 20:17
根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟...
合同法查看：295次2019-12-03 20:17
现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从...
担保法,保证查看：143次2019-12-03 20:17
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：210次2019-12-03 20:16
融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。 融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一...
债权债务,债的担保,担保查看：194次2019-12-03 20:16
