按揭贷款中的法律关系 从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人(亦即借款申请人)、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法...
担保法,抵押查看：266次2019-12-12 14:40
又加息了!与个人住房贷款最为相关的5年期以上的贷款利率由原来的6.39%上调到6.84%。对于贷款购房者而言，加息对他们的影响莫过于每个月的月供款又增加了多少。加息后各银行房贷新品层出不穷，先是固...
公司法,公司资产管理,公积金查看：332次2019-12-12 14:39
本文介绍签订房贷合同前重点关注三类条款，签订房贷合同应该注意事项。据了解,自从2010年4月国务院针对房地产市场发布“新国十条”后,深圳法院审理的因银行贷款政策调整致使买方无法申请到预期贷款而引发...
刑法,刑罚种类,罚金查看：244次2019-12-12 14:39
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 个人住房委托贷款指银行根据...
劳动工伤,劳动保险,住房公积金查看：331次2019-12-12 14:38
依据中央银行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》中"借款人应以不低于所购住房全部价款的20%作为购房的首期付款"的规定。即购房款是10万元，个人首付2万元;但按80%贷款对...
担保法,抵押查看：310次2019-12-12 14:38
网友：我最近正在申请房贷，等了一个多月，我听说银行会拒绝一些人的申请，请问，申请房贷哪几类人容易被银行拒绝? 首先要了解申请房贷时银行要查什么?银行审批需要多少时间?银行会先对申请人调查。申请人...
民生政策,户口,身份证查看：317次2019-12-12 14:36
全款买房和贷款买房的对比 全款买房 支出少 虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性...
房地产,房屋买卖,二套房查看：266次2019-12-12 14:36
（一）等额本息 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重...
担保法,定金查看：256次2019-12-12 14:35
由于学区房性质特殊，房价比较坚挺，目前，南京各家银行对于学区房“年龄”的容忍度，可以放宽到25年。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主...
婚姻法查看：458次2019-12-12 14:35
9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素...
房地产查看：840次2019-12-12 14:33
