二套房贷再次收紧，让近期有购房计划的市民措手不及。辽宁省鞍山市房产专家和银行理财师，日前向公众推荐一些应对招法。 梯度购房，借房融资巧过渡。买新卖旧的梯度购房者在几个月或者一两年时间里，需要承担...
公司法,公司资产管理,公积金查看：235次2019-12-13 15:19
如何办理按揭，主要有七步要点，按照以下步骤就可以完成按揭贷款步骤。 第一步 看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步 选择一家银行...
债权债务,债的担保,担保查看：179次2019-12-13 15:09
对于通过银行按揭购买的房屋如果只有开发商的担保尚未办理房产抵押的话，应该首先与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，然后再跟贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，贷款银行肯定...
债权债务,债的担保,担保查看：183次2019-12-13 15:09
按揭所涉及的法律关系一般有： ⑴借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系； ⑵借款人为支付购房款向银行申请贷款，与贷款银行所发生的借贷关系； ⑶借款人（即抵押人）将所购房...
担保法,抵押查看：280次2019-12-13 15:08
购房按揭贷款 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需...
担保法,抵押查看：216次2019-12-13 15:08
本文介绍商业贷款条件、商业贷款备件、商业贷款税费，当购房房屋时候选用商业贷款的时候，需要看看自己是否符合条件，准备好相关的文件资料。 一、商业贷款条件 1、贷款条件有稳定的收入; 2、贷款年...
民生政策,户口查看：367次2019-12-12 14:42
“我刚买了一套二手房，但现在正在为申请哪种方式贷款而头痛。”读者刘小姐说，“我和男友是第一次买房，本想用公积金贷款，但是中介却告诉我，公积金贷款虽然利率较低，但审批较严格，所需时间较长。如果用商业...
公司法,公司资产管理,公积金查看：230次2019-12-12 14:42
在日前媒体报道称福州地区因没有资信证明银行拒放房贷后，目前关于房贷申请注意事项被更多购房这所关注。对此，专家建议，房贷申请注意事项中首先最重要的是在贷款额度的申请上要量力而行。即借款人应该对自己目...
房地产查看：272次2019-12-12 14:41
目前，“优惠利率”已成历史，深圳各家银行就首套房贷利率现在基本上都执行基准利率，甚至上浮10%;二套房贷利率都上浮10%，有的甚至上浮20%、30%。而在这样收紧的情况下有没有什么方法可降低或节省...
房地产,房屋买卖,二套房查看：327次2019-12-12 14:41
一、变更借款人 变更借款人应同时符合下列条件：1、新借款人为购房合同上注明的购房人之一;2、新借款人应具备借款资质和还款能力;3、借款人按时足额归还借款。 操作流程： (一)向交行提出变更借...
担保法,抵押查看：627次2019-12-12 14:40
