1、按照还贷能力计算的公积金贷款额度 计算公式为： [﹙借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额﹚×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月） 使用配偶额度的： ...
公司法,公司资产管理,公积金查看：277次2019-12-15 23:24
房贷分为等额本金和等额本息两种。 所谓等额本金，即每个月偿还的本金数相同，而等额本息，则是每个月偿还的本金和利息之和相同。 譬如，2008年12月23日公布的人民币五年期以上贷款利率为5.94...
公司法,公司资产管理,公积金查看：3275次2019-12-15 23:24
一、尽量采用公积金贷款 从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准...
公司法,公司资产管理,公积金查看：211次2019-12-15 23:24
一、申请贷款前不要动用公积金 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。 二、在...
公司法,公司资产管理,公积金查看：270次2019-12-15 23:23
一、个人住房商业性贷款 个人住房商业性贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵...
劳动工伤,劳动保险,住房公积金查看：330次2019-12-15 23:23
一、衡量自身的贷款资质 当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，工作收入是月还款金额的2倍以...
公司法,公司资产管理,公积金查看：253次2019-12-15 23:22
首先，要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以...
公司法,公司资产管理,公积金查看：203次2019-12-15 23:22
一、提供咨询、受理申请、贷前调查 (1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。 (2)受理申请借款人在向建设银...
担保法,抵押查看：256次2019-12-15 23:22
3月17日央行调高房贷利率后，不少欲买房的租房一族拿不定主意了，心里盘算着：房贷利率越来越高，买房还是租房哪一个更划算呢? 针对买房和租房谁更划算的问题，业内人士在接受记者采访时表示，根据目前的...
房地产查看：459次2019-12-15 23:21
攻略1：提前还贷是上选 工行个贷中心贷款经理陈先生表示，最好的节省利息办法就是提前还款，让欠银行的钱尽可能地少。他同时指出，对于手中资金并不充裕而且随时都可能有大额支出的借款人来说，在贷款本身负...
公司法,公司资产管理,公积金查看：227次2019-12-15 23:20
