不过，目前而言，尚有二套房如何认定、新政执行如何画线、1.1倍利率只针对新发房贷还是新老房贷一起调等三大悬念未解。 悬念一： “二套房”如何认定? 此前，对于“二套房”的认定，不同银行标准千...
房地产,房屋买卖,二套房查看：422次2019-12-15 23:20
购房者在购房时可选择房款的支付方式有一次性付款和分期付款两种。 一次性付款是指在合同约定的时间内，购房者一次性付清全部的房款。一 次性付款购房的好处是，购房者一般能从售房者那里得到一定...
房地产查看：348次2019-12-15 23:19
按揭贷款的模式是从香港引进过来的，即购房人向开发商交纳首付购房款，剩余购房款由购房人以所购商品房作抵押向开发商的合作银行贷款支付，开发商在购房人产权证办出之前为业主的贷款作阶段性担保。 这种方式...
债权债务,债的担保,担保查看：374次2019-12-15 23:19
虽然提前还贷可以少还一部分利息,但是在目前负利率的局面下,如果把握投资机会,巧用资产组合,仍然可以取得不错的收益,而有些收益完全可以超越房贷利率,因此银行理财专家建议,有几类情况并不适宜提前还...
公司法,公司资产管理,公积金查看：276次2019-12-15 23:17
卖方有协助买方贷款的责任二手房买卖中，买方常常需要向银行申请贷款，此时银行处于“债务履行辅助人”的角色，即代买方向卖方付款。如果银行不放贷或者放贷超过合同约定的时间，买方应当承担违约责任，因此，贷款风...
合同法,违约责任查看：935次2019-12-15 23:17
赵先生看中了一套总价100万元的二手房，按照当前“首付只要20%”的政策计算，他以为这套房子首付只需20万元。没想到因为房子太老，贷款的额度比预计的低得多，首付款需要近五成，一时凑不足首付款的赵先...
担保法,定金查看：312次2019-12-15 23:17
分期付款买卖是一种特殊买卖，是指买受人按照一定期限分批向出卖人支付价款的买卖。在分期付款买卖的合同中，双方当事人一般事先约定分几批支付价款，但至少应分两次。近年来，分期付款买卖的合同越来越多。...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：338次2019-12-13 15:39
《中国银行个人住房贷款业务操作办法》 第十条 贷款利率：人民币个人住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币个人住房贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇...
房地产查看：249次2019-12-13 15:38
(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行...
担保法,抵押查看：187次2019-12-13 15:35
《中国银行个人住房贷款业务操作办法》 第二十九条 提前还款处理。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前15个工作日向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可视情况按提前还款金额收取...
合同法,合同效力,合同生效查看：600次2019-12-13 15:34
