广义上，商业地产可按不同标准细分，其中按用途分类比较符合实际，也比较容易理解。一般分为如下4类：(1)商业经营类物业。包括商业街、百货商场、购物中心、超市、独立门市房、产权商铺、展览中心等。(2)办公...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：549次2018-11-03 23:39
公寓与写字楼从字面的意义一个是居住一个是办公用楼,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房.它们根据功用被不同的消费者接受.公寓在配套上主要是要达到居住功能,满足居住的条件,而且要有一定的周边配套,例...
房地产查看：766次2018-11-03 23:38
根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。商住楼指底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商办综合...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：3057次2018-11-03 23:38
商务楼、写字楼商铺可以按照商铺项目在整个建筑中的规模进行划分，分为两大类：底商商铺项目和零散商铺。前者，开发商是将底层个别楼层或多个楼层整体作为商业用途;而后者，开发商只是将底层各楼层中部分建筑面积做...
合同法,合同相关知识,代理查看：1300次2018-11-03 23:37
□投资技巧 上下层高、车位配比、公共空间 新政调控日益加重，投资住宅不再具有过去首付低、利率低等优势。于是，不少投资者纷纷瞄准了市场。写字楼投资可以看作是个人投资的新“金矿”。但在写字楼的投资...
房地产查看：251次2018-11-03 23:37
怎样使办公楼行情“长盛不衰“?甲级办公楼的热租秘诀是什么?业内人士表示，地段、品质、服务、定位等因素是留住高端客户的关键。地段与品质决定价值地段位置以及整体品质是决定办公楼租赁需求和租金价格的首要因素...
房地产,业主权利,物业管理查看：559次2018-11-03 23:36
《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”...
房地产,房屋租赁查看：325次2018-11-03 23:36
个人如何投资办公楼，成为不少人关心的话题。近日，普润地产项目部总监马浩祺在接受笔者采访时指出，个人投资办公楼要注意以下几大方面。首先，房地产的增值主要来源于土地的增值，市中心地区土地稀缺性较强，人流、...
房地产查看：382次2018-11-02 11:58
写字楼按其功能可划分为三种，大致介绍如下：1、写字楼：就是指其基本上只有办公一种功能，而没有其他功能;2、商住写字楼：是指既能提供办公，同时又能提供宿舍的写字楼;3、综合性写字楼：是指以办公为主，同时...
房地产查看：1160次2018-11-02 11:57
一次性付款方式： 1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金; 2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方; 3、买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给...
民生政策,户口,身份证查看：260次2018-11-02 11:57
