【案例导读】最近，一位姓范的女士咨询我们：她想与老公离婚，两人婚后买了一套房子，该套房子目前市场价值近800万。范女士的问题是：孩子名字不在产证上，如果夫妻离婚后，孩子随母亲生活，孩子能不能分得相应的...
婚姻家庭,离婚查看：374次2019-05-14 23:14
【案情】被告卢某于2009年8月16日与原告刘某签订了一份《购房协议》，将其一套尚未办理产权手续的房屋售予原告刘某，双方约定房款为130000元，由原告刘某在签定协议时一次性支付120000元，余1...
担保法,抵押查看：885次2019-05-14 23:11
二、逾期办证的违约责任问题根据《合同法》第一百三十条、第一百三十五条、第一百三十八条的规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，还要承担移转标的物所有权的义务。这也是买卖合同作为最基本的...
合同法,违约责任查看：614次2019-05-14 23:10
本文已刊登在《民事审判指导与参考》总第68辑随着我国经济发展进入新常态、产业结构优化升级以及国家房地产政策的调整，房地产纠纷案件中新情况、新问题不断涌现。笔者拟结合《第八次全国法院民事商事审判工作会议...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：1694次2019-05-14 23:09
所谓的过失相抵，是指受害人对于损害的发生或扩大也存在过错，应该根据受害人的过错程度减轻或免除加害人责任的制度。过失相抵原则在违约责任中的适用问题我国合同法中并无明确规定。对此，理论和实务界都有较大的争...
合同法,违约责任查看：317次2019-05-14 23:08
【导读】近来上海的房价持续大幅上涨，再次出现大量卖家毁约的现象。尤其对于拆迁安置房而言，矛盾更为突出。因为，根据相关规定拆迁安置房需大产证和拆迁协议均满三年后才可以上市交易，这类交易由于签约时间和房产...
合同法,合同相关知识,代理查看：167次2019-05-14 23:07
上海房价上涨，买家房贷比约定只晚了两天，卖方可以解除合同吗？
【导读】近来上海房价上涨，卖方频繁违约，有的直接“跳价”数十万，有的则直接“粗暴”地提出不再履行合同。有些卖家是先卖房再买房的，由于房价上涨，卖家卖房后，再买房时要以上涨后的房价交易，而自己的房子由于...
房地产,房屋买卖查看：277次2019-05-14 23:06
最高院商品房买卖合同司法解释第十五条规定:“ 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当...
房地产查看：445次2019-05-14 23:03
工作中经常接到当事人大量的咨询与纠纷解决委托，本平台将不定期选登一些典型问题，并提供详细的解答或解决方案，供有类似需求的朋友参考。典型房产问题解答选登李先生咨询：我买的房子经多次转手，但是都没有进行过...
房地产,房屋买卖查看：515次2019-05-14 23:01
问题来了当你拿着辛苦钱去买房的时候有没有想过还有很多陷阱等着你呢比如：谈好价钱，卖房子的人突然反悔了又比如：你要买的房子竟是被法院查封的所以今天，小编就继续履行房屋买卖合同诉讼法律问题给大家讲一讲都...
房地产,房屋买卖查看：719次2019-05-13 21:25
