开发商比约定日期晚了440天交房，购房者郭女士一纸诉状要求其支付逾期交房违约金近27万元；开发商则反诉郭女士第二笔房款逾期22天才付，要求判令其支付逾期付款违约金近1万元。浦东新区法院日前作出判决...
债权债务,债的担保,抗辩权查看：531次2019-06-04 23:44
2003年12月3日，上海某开发有限公司(甲方、拆迁人)与原告(乙方、被拆迁人)签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议主要约定，乙方坐落在某地建筑面积231.49平方米的房屋拆...
房地产,业主权利,房屋质量查看：258次2019-06-04 23:43
2003年12月3日，上海某开发有限公司(甲方、拆迁人)与原告(乙方、被拆迁人)签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议主要约定，乙方坐落在某地建筑面积231.49平方米的房屋拆...
房地产,业主权利,房屋质量查看：237次2019-06-04 23:43
什么情况下可以实施强迁 强迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在...
征地拆迁,拆迁补偿,拆迁补偿安置查看：290次2019-06-04 23:42
房屋拆迁纠纷案件中存在的问题： 1．拆迁补偿标准太低，市场评估价不客观，对被拆迁人安置方法考虑不周全，措施简单。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、...
房地产查看：264次2019-06-04 23:42
律师如何为被拆迁户维护权益 拆迁案涉及多方关系，具体为被拆迁户和拆迁人的关系、被拆迁户和动拆迁公司的关系，被拆迁户和房管局的关系，被拆迁户和政府的关系，被拆迁户和法院的关系，被拆迁户和律师的...
征地拆迁,拆迁补偿,货币补偿查看：249次2019-06-04 23:41
被拆迁人、承租人认定纠纷房屋拆迁对被拆迁房屋的所有人及其相关权益人(包括被拆迁房屋的承租人)来说具有不可预期性、强制性，因为拆迁必然涉及补偿与安置问题，与当事人权益关系甚大。而由于历史原因，不仅房屋的...
合同法,合同纠纷查看：416次2019-06-04 23:41
在拆迁过程中发生的纠纷可以通过哪种方式解决对于拆迁过程中发生的纠纷，当事人应当根据法律及其他相关规定，采取合法的方式加以解决。具体如下：(1)对于政府的城市建设规划，通过参加听证、信访等途径发表意见、...
征地拆迁,拆迁补偿,拆迁补偿安置查看：262次2019-06-04 23:40
因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。 通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应...
征地拆迁,拆迁补偿查看：356次2019-06-04 23:40
未成年人是否能主张拆迁款分割 对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮...
征地拆迁,拆迁补偿查看：370次2019-06-04 23:40
