第一、开发房产项目应有充裕的资金支持 房产开发是一个资本密集型行业，需要充裕的资金支持，开发房产项目，对房产开发企业的资质与实力有很高的要求。可以说，现在房产市场上产生的纠纷，根源大多数在于发展...
房地产查看：254次2019-06-05 23:58
【案情介绍】 2006年8月，吴某平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴某平，家庭成员包括妻子卢某英、儿子吴某龙，根据动迁...
房地产,房屋买卖查看：525次2019-06-05 23:57
【案情简介】 王先生在海淀区中关村四小附近的某小区的有一套私有房屋，由于房屋面积较小50多平米，想将其卖掉，然后在西三旗附近买一套稍大一点的房屋。于是通过房屋中介公司联系到买家李先生。双方经过几...
房地产,房屋买卖查看：971次2019-06-05 23:57
所谓先租后售(以租带售)的方式，就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，若在合同期内购买所租的房屋，开发商即以约定的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待...
房地产,房屋租赁查看：1931次2019-06-05 23:57
《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。” 根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠...
房地产查看：215次2019-06-05 23:57
4月14日，国务院就部分城市房价过快上涨，提出了四项措施。其中最严厉的措施当是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%;贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;三套以上房可停贷。4月17日，...
担保法,定金查看：257次2019-06-05 23:56
【案情介绍】 2008年6月]2日，原告陈某与被告山东省青岛市A贸易公司签订房屋租赁合同，约定：被告将座落于泰安市奈河西路的翠竹园酒店租赁给原告经营管理。租赁期间内被告于2008年8月12日通知...
公司法,公司类型,股份有限公司查看：327次2019-06-05 23:56
一、到底是赠与所有权还是免费提供使用权，应该约定明确。 假如开发商所赠面积对应的空间经规划批准属于专有部分，并获得了独立的产权，这种赠与当然是合法有效的，比如说专门规划设计的地下车库，并办理了独...
担保法,担保法律法规,物权法查看：302次2019-06-05 23:55
第一，“买房送花园”。这种模式可以分两种情况： 对于底层花园来说，它没有上盖，缺乏牢固的结构，不符合构造上和使用上的独立性标准，所以其法律性质只能归属于其所依附和占用的土地使用权。根据“地随房走...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：354次2019-06-05 23:55
在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1．拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行...
征地拆迁,土地流转,拆迁管理查看：359次2019-06-05 23:50
