目前,谈及房子买卖,包括开发商/中介机构/房东与置业者,各式买卖都存在可能的价格欺诈,程度不一而形式多样,做为消费者如何识破,有利在买卖中获得公平的回报,同时有利自身权益的较好维护. 一.开发商...
合同法,合同相关知识,代理查看：223次2019-06-07 17:36
在一份房屋买卖合同中，因“全(额)”、“差(额)”、“净”三字之差，让两对买卖房屋的夫妻闹得不可开交，并因此产生了一起诉讼。近日，江苏省无锡市南长区人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案进行了判决。2009...
房地产,房屋买卖查看：373次2019-06-07 17:35
目前,楼市调控加剧,房屋买卖纠纷激增。笔者最近代理的一个房屋买卖纠纷案件具有典型意义。王某将房屋出售给葛某,签订合同后买方付款,但没有办理过户手续。此后几天房价上涨,王某表示房子不卖了,双方协商未果,...
房地产,房屋买卖查看：262次2019-06-07 17:35
目前,谈及房子买卖,包括开发商/中介机构/房东与置业者,各式买卖都存在可能的价格欺诈,程度不一而形式多样,做为消费者如何识破,有利在买卖中获得公平的回报,同时有利自身权益的较好维护。一、开发商的价格欺...
合同法,合同相关知识,代理查看：207次2019-06-07 17:34
“新国十条”的出台，立即引起人们对楼市价格和楼市产业链整体发展的普遍关注。与此同时，新政伊始，楼市走向仍不甚明朗，导致买卖双方均呈观望态势，这使得人民法院受理的涉及房屋买卖合同纠纷案件也悄然生变。自2...
房地产,房屋买卖查看：245次2019-06-07 17:34
据统计数据表明，房地产纠纷案件，有逐年上升的趋势。分析目前产生的大量房地产纠纷，主要分以下几类：一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠...
房地产查看：246次2019-06-07 17:33
一、房屋确权的证明1.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。2.建房申请、有关部门批准文件等证据。3.确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据...
房地产,房屋买卖查看：260次2019-06-07 17:33
2008年2月2日,北京市朝阳区人民法院在一份判决中支持了买受人对房屋升值部分的赔偿请求，判决解除双方商品房买卖合同的同时，赔偿房屋现价与原价的差额50余万元。通过该差额的计算过程，可以看到其对房屋差...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：427次2019-06-07 17:32
案例分析:房产买卖中定金和违约金的适用问题徐某、丁某、孙某等15人在购买某房地产开发公司的房子时，徐某等3人付给该房地产公司定金各5万元;丁某等8人与该房地产公司签订合同时，采取了“违约支付8万元”的...
担保法,定金查看：557次2019-06-07 17:31
如何确定房屋升值的差价损失，法律和司法解释均无相应的规定，我们认为可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则：1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;2、如双方当...
房地产查看：347次2019-06-07 17:30
