房产中介公司认为只要按照委托，寻找到合适的买卖双方，并订立购房协议，中介服务就已成功，买卖双方就应支付中介费。而实际上，买卖双方虽然初步签订了购房协议，但因种种原因并未成交，由此引发中介向买卖...
竞争法,拍卖法,佣金查看：365次2019-08-13 14:56
二手房中介免佣金也可能存在猫腻 小赵大学毕业后来京工作，通过查阅报纸广告，他发现了一套比较合他心意的房子，但租金价格较贵。一室一厅，月租金1600元。但因免收佣金且家电家具齐全，他与这家中介...
竞争法,拍卖法,佣金查看：365次2019-08-13 14:56
中介若不按房屋实价出具发票 购房者存在风险李先生委托一家房屋中介购买二手房，由于中介公司说房主已经全权委托他们代为卖房，李先生就按中介说的价格支付了购房款，也没签房屋买卖协议。但在办房产证时，中介却说...
房地产,房屋买卖查看：876次2019-08-13 14:55
通过房产中介买二手房该交多少服务费?中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产...
房地产查看：265次2019-08-13 14:54
陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好...
合同法,合同相关知识,代理查看：643次2019-08-13 14:54
本来自己想卖房子，又担心价格害怕被人骗于是找个中介代为交易相比之下即省心又安全，谁知道房屋的买主却是中介商自己，而价格也给打了8折。在这种情况下房屋买卖合同是否有效呢，原房主认为价格不合理，是不是可以...
合同法,合同相关知识,代理查看：317次2019-08-13 14:49
网友提问：我通过中介看好一个二手房，需要与中介签定《购房委托合同》，定金也是直接交给中介，贷款及过户手续都由中介代理。请问与中介签定合同后是否应对合同进行公证；如果合同不公证，在出现问题纠纷时...
担保法,定金查看：339次2019-08-13 14:49
[摘要] 本人从事房产中介6年，接触到各种各样的购房者和二手房，总结了一下，购买二手房要注意十个方面，可以避免考虑不周，吃后悔药。1、选择美誉度高的中介购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，...
房地产查看：294次2019-08-13 14:49
到房地产中介公司购买二手房屋的“四步曲”是什么?第一步：选择房地产中介公司时，应当核实“两证”，即市国土房管局核发的广州市房地产中介服务机构资质备案证明和工商行政管理部门核发的营业执照;另外，还要核实...
房地产查看：281次2019-08-13 14:47
房屋租赁、买卖选择中介时，要注意以下几点:一.看它有没有工商部门批准的营业执照和房屋土地管理局审核颁发的资质证书.。看房产中介公司营业执照上的营业资质。因为申办房产中介公司需要众多条件，不是随随便便就...
房地产,房屋租赁查看：280次2019-08-13 14:43
