二手房贷款利息计算方法如下：(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数...
合同法,违约责任,合同违约查看：229次2019-08-12 23:48
为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括： (一)房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能...
民生政策,户口查看：198次2019-08-12 23:48
(一)找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。 (二)选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成...
合同法,合同相关知识,代理查看：206次2019-08-10 20:22
1、要注意评估价与最高贷款额。 在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款...
公司法,公司资产管理,公积金查看：240次2019-08-10 20:21
一、什么是二手房按揭贷款？ 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。...
担保法,抵押查看：192次2019-08-10 20:21
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。 2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份...
劳动工伤,劳动保险,住房公积金查看：239次2019-08-10 20:21
在二手房按揭贷款流程中应该注意一下问题： 一、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 ...
公司法,公司资产管理,公积金查看：244次2019-08-10 20:20
房贷专家为购房者拟定了二手房贷款流程“七步走”战略。 第一步：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。 第二步：选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定...
合同法,合同相关知识,代理查看：229次2019-08-10 20:20
1、购房前做好准备，房屋的产权是否清晰 日常生活中有些二手房买卖时，往往会存在物上负担，例如出租。因此，买受人不能只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时。因为我国包括大部分国家均认可...
债权债务,债的担保,担保查看：243次2019-08-10 20:19
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。 二、选择贷款银行，进行房产评估。 三、填写借款申请表，并向贷款银行...
房地产查看：219次2019-08-10 20:19
