避开中介自行交易二手房是否承担违约责任?交易促成应当付中介费2007年8月一天，周女士与房产中介公司签订了“物业购买委托书”后，由房产中介公司带领周女士验看了位于本市广中路的一处房屋。经多次洽谈，次日...
房地产查看：244次2019-08-14 14:46
避开中介自行交易二手房是否承担违约责任?交易促成应当付中介费2007年8月一天，周女士与房产中介公司签订了“物业购买委托书”后，由房产中介公司带领周女士验看了位于本市广中路的一处房屋。经多次洽谈，次日...
房地产查看：245次2019-08-14 14:46
二手房交易“跳单”危害何在?昨日刚在博客发布了《易中天到“易跳跳”：看契约精神沦丧》一文，有网民咨询“跳单”究竟是什么?跳单有哪些危害?最近几年来，我在网络空间以及各种场合回答消费者有关房产问题的提问...
竞争法,拍卖法,佣金查看：515次2019-08-14 14:45
近年来，随着上海房地产中介市场繁荣，由此产生的居间合同纠纷也在增多。应该承认广大房产中介为搞活上海房地产交易市场作出了贡献并基本能守法经营。但伴随行业竞争加剧，不和谐因素也在增加，中介行业使用违反公平...
合同法查看：334次2019-08-14 14:45
二手房市场越来越红火，二手房中介也越来越多，房地产业务员的职位也渐渐演变成热门的职业，这一切都是因二手房市场的利好消息，对于广大的购房消费者来说，买房是一笔巨大的消费，且买房过程中相关手续复杂，时间又...
房地产查看：248次2019-08-14 14:44
“自己交易条款”所谓“自己交易条款”，就是指中介公司与委托人设定一个交易底价，并约定在中介公司向委托人支付了该底价后，中介公司即取得对房屋的处分权;在中介公司不愿以底价成交时，则有权解除当事人的委托。...
合同法查看：237次2019-08-14 14:44
一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理，因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短;三是可降低风险...
债权债务,债的担保,担保查看：518次2019-08-14 14:44
律师：我是一名刚走出校门的大学生，急于租套房子。 最近，我在中介公司那里看到一套房源觉得比较合适，准备租下来。中介告诉我，那套房子的业主已经将房子租给他们公司，如果我要租的话，直接和他们签订...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：277次2019-08-14 14:43
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：247次2019-08-14 14:43
二手房交易包括二手房的买卖、交换等，属于房地产转让（现售）的一种具体表现形式。根据《深圳经济特区房地产转让条例》（下称条例）的规定：房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自...
房地产查看：347次2019-08-13 14:56
