针对中介公司提出的以上四种避税方法，中国政法大学李曙光教授为房屋交易双方提示了其中的四大风险。 ●风险一：以租待售——房价变化一方吃亏。目前以租待售是2年期内售房者最普遍采用的避税方式，虽然这可...
行政监督法,公证法,公证效力查看：442次2019-08-15 17:34
房产经纪公司即我们通常称的“中介”，是通过实施接受房地产客户委托，为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的有偿服务行为。这样，一方面需要买卖房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围;另...
担保法,定金查看：312次2019-08-15 17:33
1.百富天公司一套房差价近百万元地点：北京差价金额：94万多元2007年8月15日，百富天房地产经纪有限公司因隐瞒实价、赚取差价，被北京市建委通报批评，在整改合格之前将被限制进行网上签约。今年2月份，...
房地产查看：1527次2019-08-15 17:33
1、选择美誉度高的中介 购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购...
房地产查看：311次2019-08-15 17:32
购房手续都已办完，购房者王某发现其所购伙单的公用厨房和厕所已被旁邻拆改，于是以卖方违反购房协议中关于“房屋无拆改”的约定为由，诉至法院。法院审理后认为，卖方违约，中介公司有过错，判决支持购房者的诉...
担保法,定金查看：320次2019-08-15 17:32
近日，东莞市第一人民法院对外发布了二手房买卖纠纷处理的民生提醒。法院方面表示，近日受理的新类型和疑难二手房买卖合同纠纷案件层出不穷，希望市民能多加注意买卖合同和中介服务合同的细节，以免惹官司。 ...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：349次2019-08-15 17:31
探访发现中介公司为了避免买卖双方认识后脱离中介而自行进行买卖交易，也就是俗称的跑单现象，通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。目前中介公司怕买卖双方私下交易，采用禁止双方见面的现...
合同法,合同相关知识,代理查看：411次2019-08-15 17:30
中介费、“劳务费”支付司法处理有三种 在一系列二手房买卖的交易流程中，老百姓通常有一个理解误区，认为只有履行完毕交房过户手续后才需要支付中介费，其实这种观点是不全面的，他表示，在中介费、“劳务费...
房地产查看：276次2019-08-15 17:29
最近由于国家和地方相继出台房贷新政，导致买方因贷不到新政出台前的成数无力补足首付，或者出于对房价下跌的担心而退房的现象比比皆是。买方卖方除了关心如何处理定金和违约金的问题，还有就是中介的佣金是否还...
合同法,合同订立,承诺查看：422次2019-08-15 17:28
本文通过案例阐述了二手房交易流程中的各种中介陷阱，并提供相关对策。二手房买卖时应该注意中介陷阱，防范二手房交易纠纷。 案例一：分清“居间”与“委托” 郝女士生意繁忙，为图省心，她找了一家中介公...
合同法,合同订立,承诺查看：294次2019-08-14 15:04
