一、二手房交易需要的手续：1、与房介公司签订委托书在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。2、档案查册这是买卖双方...
房地产查看：325次2019-08-16 15:12
现今社会，二手房市场十分活跃，但交易过程中却总是出现这样那样的问题，导致许多人对于二手方交易心存畏惧。那么二手房交易有哪些流程?又有哪些法律风险呢?二手房交易流程及法律风险提示1、确定交易对象及交易标...
担保法,保证查看：545次2019-08-16 15:12
下面为大家整理出20条二手房交易流程和购买二手房注意事项。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本，...
合同法,合同相关知识,代理查看：235次2019-08-16 15:11
一: 预备工作, 看房卖家:知己知彼: 自己的房子是否是普通和非普通住房, 满5唯一,满2年和不满. 营业税,个人所得税是有区别的,虽然现在都是到手价,但是买家还是要支付相应费用,可以根据自己的情况合...
民生政策,户口查看：724次2019-08-16 15:10
现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天小编和大家分享一下二手房交易的一般流程，即将买入二手房的...
房地产,房屋买卖查看：269次2019-08-16 15:08
选择中介公司进行二手房交易，比较省心省时，在中介的“监督”下会减少许多不必要的麻烦。二手房交易一般都由以下几个步骤来完成(因各房产中介规定不同，各步骤或略有差异)。第1步：登记。买卖双方到中介机构咨询...
民生政策,户口查看：279次2019-08-16 15:07
一、税费不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (...
财税法,税法,个人所得税查看：226次2019-08-16 15:07
一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转...
合同法,合同相关知识,代理查看：246次2019-08-16 15:06
购买二手房要注意哪些(一)交易前1、精心挑选诚信中介如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。看中介公司的营业执照和业务范围。可选择经验丰富、诚信可靠的中介业务员办理，但...
担保法,定金查看：287次2019-08-16 15:06
二手房交易买房准备流程中的注意事项1、资金准备——准备用多少钱买房?2、心理准备——把家安在什么地方?3、知识准备——先让自己成为半个房产专业人士买前准备是要购房者弄清自己究竟想买一个什么样子的二手房...
房地产,业主权利,房屋质量查看：283次2019-08-16 15:05
