由于目前的二手房买卖大多是有中介的，因此如果购房人购买了凶宅而要求退房或赔偿时，中介是否也会承担连带责任呢? 事实上，同上述分析的一样，如果中介公司在了解到其居间的房子是凶宅时，或者有相关信息指...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：707次2019-08-27 16:13
在司法实践中，就曾出现过这样的案例。那么，购买二手凶宅是否可以退房呢?根据案例和法理，可以分析如下： 1、从卖房者的角度来看，卖房者因为其房屋成了凶宅，想将其转手，以便获取资金或者重新购置住宅。...
担保法,保证查看：290次2019-08-27 16:12
一般来说，在二手房买卖合同中一般应包括以下条款： 第一，当事人的具体情况、地址、联系方法等，以免出现欺诈情况； 第二，写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情...
担保法,定金查看：247次2019-08-27 16:12
专家提示，有十二种二手房不能上市交易，大家在二手房交易过程中也应了解清楚自己欲购买的房屋是否在此之列。 不能上市交易的二手房为： 第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 第二种，...
担保法,抵押查看：296次2019-08-27 16:11
根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面： 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不...
竞争法,拍卖法,佣金查看：215次2019-08-27 16:10
一、什么是中介二手房买卖合同? 所谓中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：310次2019-08-27 16:10
一、选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质 通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的...
合同法,合同订立,要约查看：226次2019-08-27 16:09
二手房购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。然而，我们应该如何去预防和防范这类纠纷呢?为了不至于产生对购房者不利的后果，下面有几个在实践中经常用到的解决方法可供参...
担保法,定金查看：303次2019-08-27 16:08
在司法实践中，通过对大量案例的研究及执业经验，二手房购房定金纠纷产生的原因主要有以下几种： 1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息 通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这...
担保法,定金查看：337次2019-08-27 16:07
纠纷一：逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的...
房地产,房屋买卖查看：227次2019-08-27 16:06
