二手房买卖中，大多数人都关注买房者的利益，忽略了卖房者其实也存在一定的风险，这其中就要注意一下四个环节，维护自身的合法权益。 明确方式期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂...
担保法,定金查看：382次2019-08-24 22:30
房屋买卖中，有几种类型的房屋买卖最容易出现纠纷，分别是：逾期支付房款引起的纠纷;逾期交付房屋引起的纠纷;逾期办理过户手续引起的纠纷;要求返还定金引起的纠纷;要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无...
房地产,房屋买卖查看：272次2019-08-24 22:29
在二手房市场交易过程中存在诸多陷阱，使得购房者的合法权益得不到保障。购房者如何才能安全顺利地买到二手房呢?结合有关二手房交易纠纷，专业人士提醒消费者如何规避五大误区及风险。 误区一缴完契税更名过...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,保全查看：334次2019-08-24 22:28
二手房市场在新房的高价弊端下越来越火，随之产生的二手房买卖纠纷也屡见不鲜。在购房之初务必对房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。 1、未依法取得房屋所有权证的房屋...
房地产查看：292次2019-08-24 22:28
二手房质量纠纷不断。如何才能保障广大业主的利益?日前，有专家提出，借鉴西方发达国家模式，由专业验房师出具验房报告后，二手房才能进行交易。这一提议虽叫好，但却遇到卖方市场现状的限制。购房者苦恼：在火...
房地产查看：475次2019-08-24 22:27
卖方以房屋没有取得权属证书为由，要求确认房屋买卖合同无效 没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让。卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为房价上...
房地产,房屋买卖查看：263次2019-08-24 22:25
随着房价不断上涨，现在有不少购房者已经把目光转向了二手房，但是笔者从二手房专家那里了解到，在二手房交易中，有三个极易出现的交易陷阱，提醒购房者要留心了。 陷阱 虚假房源 找房，本该是件简单的事...
合同法,合同相关知识,代理查看：224次2019-08-24 22:23
除非你们在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。 新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：257次2019-08-24 22:23
二手房买卖典型纠纷 一、 逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再...
担保法,定金查看：227次2019-08-24 22:23
二手房卖方违约赔偿案例分析 案情介绍： 2007年4月10日，王某与金某签订二手房买卖协议，约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某，价格为54万元。并约定合同签订当日去房产局办理过户手续，办理...
担保法,定金查看：550次2019-08-24 22:21
