转按揭具体操作流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转...
债权债务,债的担保,担保查看：333次2019-08-21 14:50
公有独用成套钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构公寓住房以及新式里弄住房可以出售。 这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后，即成为售后公房，可以作为二手 房上市交易。根据有关规定，公有住...
房地产查看：352次2019-08-21 14:49
税费篇 注：1、普通住房标准： 凡同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房： 单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格：坐落在内环线以内的总价245万元/套、内环与外环之间的140...
房地产查看：362次2019-08-21 14:48
二手房交易程序 1、税务窗口申报缴税，领取纳税通知书 2、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明 3、持必收要件在受理窗口 ( 55号—64号窗口)交件申请办理 4...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：237次2019-08-21 14:47
二手房交易流程，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是买卖双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及操作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。...
房地产查看：239次2019-08-21 14:47
二手交易流程提供以下资料： (一)《房地产权证》或《房屋所有权证》、[《土地使用证》(已变更为购买方的)]。 (二)买卖双方合法身份证明及复印件，如买方是未成年人(即未年满18周岁)，可由其监...
房地产查看：234次2019-08-21 14:47
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估二手房交易价格...
房地产查看：185次2019-08-21 14:45
二手房屋买卖交易流程全知道 本文介绍二手房屋买卖交易流程，分别阐述了二手房买房和卖方流程。随着二手房买卖市场的活跃，二手房买卖流程也频繁发生。本文整理二手房屋买卖交易流程，购房者可根据文中提供的...
合同法,合同相关知识,代理查看：210次2019-08-21 14:45
1 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款...
劳动工伤,劳动保险,住房公积金查看：203次2019-08-21 14:44
二手房市场火爆，二手房交易也频繁发生。但是对于二手房交易流程购房者了解不是很清楚。二手房购买比新房更为麻烦的是处理产权相关。那么，二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?本文详细讲解。 二手房交易...
民生政策,户口,身份证查看：321次2019-08-20 19:16
